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HELD Immobilienwerte
Alsbergweg 4, 57518 Alsdorf
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10 ha Anwesen in wunderschöner Seelage

Haupthaus, Lodge, Cabins

Traumkulisse für Naturliebhaber u. Angler

Wohlfühlen u. Genießen

Wohnhaus Eigentümer

Gäste-Lodge

Grandiose See-Lage

Traumlage am herrlichen Canim Lake

Natur- und Lebensoase

Gäste-Lodge

Lichtdurchflutetes Großraumambiente

Stilvolle Atmosphäre mit Barbereich

Freiraum für Gäste und Geschäftsideen

Stilvolle Kulisse zum Wohlfühlen

Gäste-Cabins am See

Schnelle Anreise mit Wasserflugzeug

Stilvolle Cabin / 5-6 Personen

Owners Residence / Loghome erbaut in den 70er

Loghome Cabin für 6 Personen

3 Personen Loghome-Cabin

Willkommen in einer Lebensoase

Campground mit 20 Stellplätzen

Atemberaubend schöne Lage für Festlichkeiten

Wohlfühlen u. Genießen

Einzigartige Natur-Kulisse

Inspiration für unvergessliche Events

Anlegesteg für Wasserflugzeuge u. Boote

Top gepflegtes Anwesen

HD projecting TV und Kinoraum im Kellergeschoss

Billard-Bereich im Kellergeschoss

Cabin Wohnambiente

Stilvolle Cabin-Wohnatmosphäre

Schlafbereich in einem der drei Cabins

Cabin-Terrassen mit Seeblick

Gepflegte Rasenfreiflächen

Freiraum und Privatsphäre für Gäste

Weitläufiges Grundstück mit RV-Stellplätzen

Attraktiver Baumbestand mit Ruheplätzen

Freiraum für Kinder

10 ha Seelage

Lebensoase am Canim Lake

Traumkulisse zu jeder Jahreszeit

Großes Naturkino

"Baby-Bär"

"Nachbar" Schwarzbär

Pelikane am Canim Lake

Seetaucher – Meister der Fischjagd

Kanadagänse am Seeufer

Winterzauber

Könige der Lüfte

Weißkopfseeadler-Paar auf dem Anwesen

Elche am Ufer

Eisangeln auf dem Canim Lake

Freiraum

Anreise auch im Winter mit dem Flugzeug möglich

Zufahrtsstraße zum Canim Lake Resort

Vorfahrt für Bieber

Naturlage mit exzellenter Anbindung

10 ha Resort-Anwesen in traumhafter Bestlage am Canim Lake.

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage V0K1J0 Canim Lake
  • Kaufpreis 1.930.000,00
  • Wohnfläche ca. 400
  • Grundstück ca. 100.000
  • Zimmer 20
  • Baujahr 1992
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 25
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 534

Immobilie

Lebensoase und Einwanderungsobjekt für Kanada-Liebhaber! Das etablierte Resort-Anwesen mit Wohnhaus, Gäste-Lodge, Gäste-Cabins und Campground ist seit Jahrzehnten auch bei Urlaubern aus Europa beliebt. Aus Altersgründen suchen nun die Eigentümer einen würdigen Nachfolger für ihr Lebenswerk. Lassen Sie sich von einer atemberaubend schönen Naturlage am herrlichen Canim Lake faszinieren. Die Immobilie bietet vielfältige private und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gegebenheiten vermittelt kanadische Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Eingebettet in einer der schönsten Naturlandschaften unserer Erde, fasziniert das Anwesen mit einer Bestlage am ca. 56 Quadratkilometer großen Canim Lake. Die ca. 150 m lange Seeuferfront offenbart Ihnen eine phänomenale Ausblick auf die Seekulisse. Das als Gäste-Resort geführte Anwesen umfasst mehrere stilvolle Wohngebäude (Loghome Eigentümer-Wohnsitz, Lodge, Cabins, Nutzgebäude). Das ca. 10 ha große Areal bietet reichlich Privatsphäre und Freiraum in direkter Seelage. Alternativ zum Resort-Betrieb kann die Immobilie als rein private Familien-Lebensoase bewohnt werden. Die vielfältigen Gestaltungs-Möglichkeiten lassen Freiraum für die Verwirklichung individueller Kanadaträume. Der Anlegesteg am Ufer bietet sowohl Booten als auch Wasserflugzeugen Anlegemöglichkeit.

Auf dem ca. 10 ha Areal befinden sich mehrere gepflegte Wohn- und Gästegebäude:
Die stilvolle "Owners Residence" ist ein voll unterkellertes Handcrafted-Log- Building, welches ca. 1975 erbaut wurde. Es stehen 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, Esszimmer und Küche zur Verfügung. Aus den Wohnbereichen offenbart sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf den See.
Das ca. 1992 in hochwertiger Holz-Konstruktion erbaute Lodge-Gebäude ist ebenfalls komplett unterkellert. Es bietet ein attraktives und anspruchsvolles Wohn- und Gästeambiente, u.a. mit Restaurant (40 Sitzplätze), einem stilvollen Kamin aus Natursteinen, eine gewerblich ausgestattete Profi-Küche, eine Coffee Bar, einen öffentlichen Waschraum für Damen und Herren mit jeweils zwei Duschen und Toiletten etc.. Im Obergeschoss der Lodge befinden sich 2 komfortable Studio-Apartments mit "5-Sterne" Ausblick. Nach einem aktiven Tag in Kanadas Traumlandschaft, können die Gäste im TV- und Billardraum (Kellergeschoss) den Abend gesellig ausklingen lassen oder im heißen Whirlpool auf der Terrasse entspannen.

Die 3 Gäste-Cabins bieten insgesamt bis zu 14 Personen eine idyllisch-urige Wohnatmosphäre. Die Cabins sind jeweils mit einem Hauptschlafzimmer, einem Loft-Schlafbereich in Dachhöhe, sowie mit Küche und Bad (Dusche u. Toilette) ausgestattet. Wohnmobil-Reisende finden auf dem Campground des weitläufigen Resort-Geländes reichlich Freiraum und vorbildlich gestaltete Stellplätze in traumhafter Natur-Kulisse. Es stehen 20 Stellplätze mit 30+50 Amp. Anschlüssen zur Verfügung (erweiterbar). Überdachte Party- und Picknickbereiche sowie Spielflächen für Kinder vollenden das Gäste-Angebot für einen glücklich-erfüllten Aufenthalt im Canim Lake Resort. Des Weiteren sind einige Nutz- und Lagergebäude (Werkstatt, Holzlagergebäude, Geräteschuppen etc.) vorhanden.

Lage

Resort-Anwesen in grandioser Naturlage! 10 ha Bestlage am Canim Lake mit phänomenalem Ausblick auf den See und die umliegende Traumlandschaft. Das Anwesen ist hinsichtlich seiner Lage eine wahre Lebensoase mit vielfältigen privaten und gewerblichen Nutzungsoptionen. Aufgrund der atemberaubend schönen Seelage ist das Canim Lake Resort zugleich ein attraktives Anlage-Investment mit reichlich Zukunftspotential.

Der ca. 56 Quadratkilometer große Canim Lake zählt zu den schönsten Seen in der Cariboo Region. Mit einer Längsausdehnung von ca. 26 km (max. 3,4 km breit) und einer durchschnittlichen Wassertiefe von ca. 84 m (ma. 208 m tief) ist der Canim Lake ein Naturparadies für Angler und Outdoorliebhaber. Die eindrucksvolle Naturlandschaft zog bereits vor Jahrzehnten namhafte Schauspieler u.a. aus den USA und Hollywood an den Canim Lake. So nannte z.B. John Wayne zu Lebzeiten die wohl attraktivste Ranch am Canim Lake sein Eigen.

Das Seeufer des Canim Lake ist vorwiegend mit Nadelwald gesäumt (Douglasien). Die ca. 150 m lange Seeuferfront des Resort-Anwesens eröffnet einen freien Ausblick auf die Wasserlandschaft und bietet zugleich einen komfortablen Seezugang für Boote. Für eine erlebnisreiche und schnelle Anreise können Gäste mit dem Wasserflugzeug direkt am Resort landen. Ebenso faszinierend ist aber auch die Anfahrt mit dem PKW durch die Traumlandschaften der Region. Es besteht eine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Nach nur ca. 39 km erreichen Sie die historische Kleinstadt 100 Mile House; auf dem ehemals legendären Goldrush-Trail gelegen. Lassen Sie sich faszinieren von einer spektakulären Naturlandschaft und entspannten Lebensqualität.

Die herrliche Lage des Anwesens am „sonnigen" und klimatisch verwöhnten Canim Lake lässt Träume wahr werden. Auch für Familien mit Kindern besteht eine sehr gute Infrastruktur. Bei Bedarf hält der Schulbus direkt an der Einfahrt zum Resort. Die Grundschule in Forest Grove liegt nur 18 km entfernt, weiterführende Schulen bis zur High School bietet 100 Mile House (32 km); "kurze" Entfernungen in einem solch riesigen Naturparadies wie Kanada. Das charmante Städtchen 100 Mile House bietet allen Bewohnern der Region eine erstklassige Infrastruktur: Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Fachhandel, Autohäuser, Werkstätten, Tankstellen, Banken, Baumarkt, Restaurants, zwei neue Hotels/Motels etc..

Das sonnenreiche Klima der Süd-Cariboo-Region beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Zwischen diesen beiden Gebirgsketten erstreckt sich eine der schönsten und abwechslungsreichsten Naturlandschaften unserer Erde. Auch die eindrucksvolle Tierwelt Kanadas ist meist in Sichtweite. Der Canim Lake selbst liegt nur 772 über dem Meeresspiegel. Die Winter sind für kanadische Verhältnisse "mild" und meist wenig schneereich und der Frühling hält am Canim Lake bereits deutlich früher Einzug als z.B. im nahe gelegenen 100 Mile House oder an den Seen entlang des Highways 24 (ca. 1.000 bis 1.200 m über dem Meeresspiegel).

Ausstattung

Das etablierte Resort-Anwesen wurde in faszinierender Naturlage am Canim Lake gegründet und als Urlaubsoase für in- und ausländische Gäste in den letzten Jahrzehnten umfassend gestaltet und hochwertig ausgestattet. Bereits 1930 entdeckte David Newall die landschaftliche Traumlage und erbaute die Canim Lake Lodge. Die aktuellen Gegebenheiten ermöglichen einen ganzjährigen Gästebetrieb mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten. Ungeachtet des gewerblichen Potentials ermöglicht die 10 ha große Lebensoase auch die Verwirklichung ganz individueller und rein privater Lebensträume. Das bis zum heutigen Tag mit Herzblut der Eigentümer erfolgreich bewirtschaftete Resort bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine Immigration und sichere Existenzgrundlage. Die aktuelle Gesamtausstattung des Anwesens erlaubt die nahtlose Fortführung der Geschäftstätigkeit mit zahlreichen Kontakten und Stammkunden.

Das Canim Lake Resort ist in allen Bereichen gepflegt und liebevoll gestaltet. Die aufstehenden Wohn- und Nutz-Gebäude stammen aus unterschiedlichen Baujahren der letzten Jahrzehnte. Als "Owners Residence" dient das ca. 1975 erbaute Handcrafted Log Building (voll unterkellert). Es bietet eine urig-schöne Wohnatmosphäre in herrlicher Seeblicklage. Die erst ca. 1992 erbaute Lodge (voll unterkellert) wurde in sehr hochwertiger Holzkonstruktion und einer 12×8 Baumstamm-Aussenfassade erbaut. Es vermittelt ein stilvoll-modernes Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Ausstattung ist für den Gästebetrieb optimiert. Der Restaurantbereich mit großem Naturstein-Kamin bietet Sitzplätze für bis zu 40 Gäste. Die Profi-Küche der Lodge ist für die Bewirtung von zahlreichen Gästen erstklassig ausgestattet, so dass das Resort ganzjährig auch Festlichkeiten in einzigartiger Traumkulisse ausrichten kann. Im Obergeschoss des Hauses stehen zwei attraktive Studio-Apartments mit Seeblick zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Lodge den Gästen einen Whirlpool sowie einem TV- und Billard-Raum für einen rundum komfortablen und entspannten Aufenthalt. Die Lodge und das private Wohngebäude werden mit Propangas und Holz geheizt.

Die 3 Gäste-Cabins bieten einen wünschenswerten Wohnkomfort; jeweils mit Dusche und Toilette, einem Main-Bedroom mit Queen-Size Bett, einem Loftbereich mit Betten in Dachhöhe und Küche). Die Lage der Cabins schenkt einen herrlichen Ausblick auf den Canim Lake. Der vorbildlich ausgestattete und wunderschön angelegte Campground bietet 20 attraktive Stellplätze für Wohnmobile bzw. Wohnanhänger. Auch größere Wohn-Trucks finden ideale Parkflächen mit viel Freiraum. Jeder der 20 Stellplätze verfügt über 30 und 50 Amp Stromanschlüsse.

Die ca. 150 m Uferlinie des Canim Lake Resorts sichert Anglern sowie allen Wasser- und Naturliebhabern den direkten Seezugang mit dem Boot. Zudem bietet der Anlegesteg allen Gästen, die mit dem Wasserflugzeug anreisen, einen komfortablen Anlegeplatz. Aufgrund der Größe des Resorts und der Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen vermag ein Exposé nicht ansatzweise alle Details aufzuführen. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem mehrtägigen Aufenthalt von den attraktiven Gegebenheiten und dem Lebensgefühl, die das Canim Lake Resort auszeichnen.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Informationen zu diesem Traumanwesen finden Sie auf:
www.Held-Kanada-Immobilien.de und www.Held-Kanada-Immobilie.de

Ihr direkter Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held; Mobil 0170-9988979; Festnetz 02741-9757190
Kontaktdaten der kanadischen "Listing-Agents": Auf Anfrage.

Zu beachten:
Kaufpreis: CAN$ 2.500.000,-. Der angegebene EUR-Kaufpreis unterliegt Wechselkursschwankungen (Stand: 22.08.2022). Die Kaufabwicklung erfolgt in Kanada und wird von den kanadischen "Listing-Agents" durchgeführt.

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen (Listing-Agents) und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keinerlei Haftung.

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