42 ha Gäste-Resort mit exklusivem “Pioneer Loghome” in Seelage

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HELD Immobilienwerte

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Dipl.-Kfm. Klaus Peter Held

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42 ha Gäste-Resort mit exklusivem "Pioneer Loghome" in Seelage

Eckdaten

Art Haus
Lage V0C1V0 Williston Lake
Kaufpreis 1.360.000,00 €
Wohnfläche ca. 1.020 m²
Grundstück ca. 420.000 m²
Zimmer 14
Baujahr 2004
Etagenzahl 3
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID H18280CA 1
Provision 4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Das Resort-Anwesen umfasst eine 42 ha See-Grundstücksfläche mit 980 m Seeuferlinie am größten See in British Columbia. Das 2004 erbaute Pioneer-Loghome bietet Eigentümern und Gästen ein einzigartiges Wohn- und Erlebnisambiente mit Panorama-Ausblick auf den riesigen Williston Lake.
Das exklusive Pioneer-Loghome bietet u.a. 12 komfortable Gästezimmer / Suiten mit Highspeed-Internet und SAT-TV. Die hellen Wohnräumen vermitteln ein hohes Maß an Wohlfühlatmosphäre. Die faszinierende Naturlage ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.

Das Gäste-Resort offenbart vielfältige private und gewerbliche Nutzungsoptionen. Zusätzlich zu den 12 Gästezimmern ist ein kleiner Campground mit 17 Wohnmobil-Stellplätzen vorhanden. Alternativ zu einer gewerblich-touristischen Nutzung kann das Resort auch ideal als eine rein private Lebensoase bewohnt werden. Auf dem 42 ha Areal finden u.a. Pferdeliebhaber ihr Paradies. Die Lage bietet sich perfekt für Adventure- und Trail Touren an, um die faszinierende Naturkulisse der Williston Lake Region zu Pferd oder mit dem ATV zu erkunden. Alle Einrichtungen für die Haltung und das Training von Pferden sind bereits vorhanden (Pferdestall, Sattelkammer, Heulagergebäude, Reitplatz, Corral etc.).

Die Lebensqualität des Anwesens wird maßgeblich von der aussergewöhnlichen Lage und den vielfältigen Outdooraktivitäten am und auf dem Williston Lake geprägt. Neben Reiturlaubern und Wohnmobilreisenden bietet insbesondere die Zielgruppe der Angler und Jäger reichlich Potential für eine erfolgreiche Bewirtschaftung des Resort.

Lage

Die 2004 von "Pioneer Log Homes of BC" erbaute Williston-Lake-Lodge bietet großes Naturkino. Das 42 ha Anwesen grenzt mit einer 980 m langen Uferlinie direkt an den See. Das eindrucksvolle Gebäude wurde in etwas erhöhter Grundstückslage erbaut und begeistert einem phänomenalen Panorama-Ausblick aus den Wohnbereichen.

Der Williston Lake ist mit einer Länge von ca. 251 km und einer Gesamtfläche von 1.761 Quadrat-km der grösste See British Columbias. Der von Menschenhand entstandene See entstand in den Sechziger-Jahren. Wassersportlern, Bootsliebhabern, Kanufahrern sowie Anglern bietet der Williston Lake eine Traumkulisse. Des Weiteren offenbart die faszinierende Landschaft endlose Trails für Wanderungen und Horseback-Riding. Wer es vorzieht die Natur motorisiert zu erkunden, dem werden spektakuläre Fahrten mit ATVs oder Quads unvergessen bleiben. Die Region am Williston Lake zählt zu den wildreichsten ganz Kanadas. Die weitgehend unberührte Natur bietet einzigartigen Lebensraum für zahlreiche Wildtiere. Am See können sie die majestätischen Weisskopfseeadler schon aus der Ferne sehen und hören.

Das Dorf Hudson's Hope ist ca. 15 Autominuten von der Lodge entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: einen kleinen Supermarkt, General Store, Liquor-Store, Souvenir-Shop, Restaurants, eine Bar, Touristen-Infocenter, Krankenhaus und sogar ein kleines Museum. Hudson's Hope ist nach dem kanadischen Handelsunternehmen "Hudson Bay Company" benannt. Auf der Suche nach einer Ost-West-Passage war Hudson's Hope nördlichster Vorposten dieses Handelsunternehmens.

Für einen intensiven Shopping Tag bietet sich Fort St. John an. Nebst vielen Läden und Supermärkten gibt es dort eine Shopping Mall und ein grosses Indoor Schwimmbad mit Wasserrutschen. Der Flughafen ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Vancouver, so dass auch Gäste aus dem Ausland eine schnelle Anreise genießen können.

Ausstattung

Die Ausstattung des Resorts ist hochwertig und anspruchsvoll. Das Pioneer-Gebäude ist eine Lebensoase, die ein harmonisches und inspirierendes Wohnambiente schenkt.

Das eindrucksvolle Gebäude wurde von dem weltbekannten Premium-Anbieter „Pioneer Log Homes of BC“ erbaut. Die imposante Pioneer-Loghhome-Architektur bietet ein Höchstmaß an Individualität und stilvoller Wohnatmosphäre. Jeder der mächtigen Stämme wurde von Hand bearbeitet und angepasst.

Es stehen drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.020 qm zur Verfügung. Die offene Lobby mit Panorama-Ausblick auf den Williston Lake und das Eigenland ist das Herzstück des Hauses. Das Wohlfühl-Ambiente mit großem Kamin und Bar laden zum Genießen und geselligem Beisammensein ein. Der große Restaurantraum bietet reichlich Freiraum für Festlichkeiten und Events.
Des Weiteren steht ein Konferenzraum zur Verfügung sowie ein Spa-Bereich.

Die 12 Gästezimmer / Suiten mit Bädern sind stilvoll ausgestattet und bieten einen wunderschönen Ausblick auf den See bzw. in die Naturlandschaft.
Das Williston-Lake-Resort überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung für einen gewerblichen Gästebetrieb und für die Ausrichtung von Events.
Das Resort-Angebot umfasst des Weiteren ein attraktives Horseback-Riding Programm. Stallungen sowie alle Ausstattungen zur Haltung und zum Training von Pferden sind gegeben. Mit dem Boot oder Kanu können sie vom eigenen Seeufer aus den riesigen Williston Lake täglich neu erkunden oder in einer mehrtägigen Tour entdecken.

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Ihr persönlicher Ansprechpartner für individuelle Fragen und weitere Informationen:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held
Mobil 0170-9988979 oder Festnetz 02741-9757190
Kontaktdaten des kanadischen "Listing-Agent": Auf Anfrage.

Eine Präsentation der Immobilie finden Sie auf:
www.Held-Immobilienwerte.de
www.Held-Kanada-Immobilien.de

Zu beachten:
Der Kaufpreis beträgt: Can$ 2.000.000,-. Der angegebene Kaufpreis in EUR (Stand: 09.04.2024) unterliegt Wechselkursschwankungen!
Die Kaufabwicklung erfolgt in Kanada; die Kaufpreiszahlung ist in Can$ zu leisten.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé zu diesem hochwertigen Pioneer Loghome in traumhafter See-Lage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den aussergewöhnlichen Gegebenheiten des Resort-Anwesens mit Campground.

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen (Listing-Agents) und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keinerlei Haftung.

Energieausweisangaben

Befeuerung / Energieträger Strom Holz

Rechtliches

Die Käufer-Provision von 4,76% inkl. MwSt. ist verdient, fällig und zahlbar mit der Unterzeichnung des kanadischen Kaufvertrages.