Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage V0K1X0 Lone Butte
  • Kaufpreis 635.000,00
  • Wohnfläche ca. 195
  • Grundstück ca. 22.250
  • Zimmer 5
  • Nutzfläche ca. 111
  • Heizungsart Zentralheizung Elektro-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 250

Immobilie

Exklusives und neuwertiges Log-Home. Folgen Sie dem Lockruf des Lebens! Das bis ins Detail stilvoll und hochwertig erbaute Einfamilien-Blockhaus am Otter Lake ist eine faszinierend schöne Lebens- und Ferienoase für Kanada-Liebhaber. Das ca. 22.250 qm große, komplett eingezäunte Anwesen befindet sich in sonniger Traumlage am malerisch schönen Otter Lake mit 117 m eigener Uferfront. Sowohl aus den stilvoll-eden Wohnräumen, als auch von der imposanten Sonnen-Terrasse offenbart sich Ihnen ein phänomenaler Panoramablick auf den See und die einzigartige Naturlandschaft. Vom Haus thront in leicht erhöhter Lage umgeben mit herrlicher Garten-Freifläche und idyllischem Aspenwald. Etwa 10.000 qm des über 2 ha großen Traumgrundstückes ist bewaldet. Die direkten Nachbaranwesen am See sind nicht zu sehen. Das neuwertige Log-Home wurde mit perfektionistischem Anspruch und Liebe zu exklusiven Ausstattungsdetails erbaut. Die Immobilie vermittelt exklusiven Wohncharakter und ist exzellent gepflegt.

Das 2001 erbaute Log-Home bietet auf ca. 195 qm Wohnfläche eine lichtdurchflutete Wohnraumatmosphäre zum Wohlfühlen und Genießen. Die offene und moderne Wohnraumarchitektur mit Seeblickausrichtung garantiert Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit exklusiven Ausstattungsdetails. Die ca. 146 qm große Seeblick-Terrasse bietet puren Sonnen- und Naturgenuss. Der hochwertige bis luxuriöse Gesamtcharakter des Hauses und die traumhafte Lage mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung (nur 10 min zum Hwy 24), ermöglichen die Nutzung der Immobilie als repräsentative BC-Ferienoase oder aber auch als Familienwohnsitz für ein Leben in Kanada.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 qm ist auf zwei Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss stehen 111,50 qm Wohnfläche (plus große Panorama-Terrasse) zur Verfügung; im Dachgeschoss 83,50 qm Wohnfläche (Loftcharakter). Die beeindruckenden 111,50 qm Haus-Garagenfläche bieten reichlich Raum für Werkstatt, PKWs, Boote, ATV etc..

Lage

Die Immobilienlage ist phänomenal. Das 22.250 qm große Anwesen befindet sich in exzellenter Südlage mit traumhafter ca. 117 m Seeuferfront am Otter Lake. Es ist Ihnen Privatsphäre garantiert. Die Nachbaranwesen am See befinden sich im komfortablen Abstand. Das neuwertige Haus erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Immobilie bietet sich als repräsentative Ferienresidenz ebenso an, wie für einen dauerhaften Wohnsitz in einer der schönsten Regionen Kanadas. Das herrliche Log-Home thront in leicht erhöhter Seeblicklage, idyllisch "eingerahmt" von Rasenfreiflächen und dem ca. 10.000 qm großen eigenen Waldbestand. Sowohl aus den Wohnbereichen des Hauses, als auch von der imposanten Sonnen-Terrasse offenbart sich Ihnen ein phänomenaler Ausblick auf den See und die herrliche Landschaft. Das gesamte Grundstücksareal ist eingezäunt (Seeufer offen) und die repräsentative Zufahrt mit einem Tor gesichert. Das Haus ist von der Zufahrtsseite nicht einsehbar. Die Anbindung zum Highway 24 ist optimal.

Die „maßvoll“ große Ausnahme-Immobilie ist eine Lebensoase für Ruhe suchende Kanada-Liebhaber und anspruchsvolle Lebensgenießer. Sie befindet sich in der spektakulären Naturlandschaft der Interlake Region, nur ca. 10 min vom Highway 24 ("Fishing Highway of the world") entfernt. Bis zum Interlakes Commercial Centre mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Post etc. und zur Grundschule fahren Sie nur ca. 20 min. Alle weiteren infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen finden Sie in der nahe gelegenen Stadt "100 Mile House“. Die Universitätsstadt Kamloops liegt ca. eine Stunde entfernt.

Das gesunde, sonnenreiche Klima der südlichen Cariboo Region, mit oftmals wochenlang blauem Himmel im Sommer als auch Winter, beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine atemberaubend schöne Landschaft, u.a. mit dem Wells Grey National Park, dessen spektakulären Wasserfällen zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen. Das herrliche Ski-Resort "Sun Peaks" liegt nur ca. 1,5 Stunden entfernt, der weltberühmte und atemberaubend schöne Jasper Nationalpark ca. 2,5 Stunden.

Ausstattung

Das 2001 mit perfektionistischem Anspruch erbaute Einfamilienhaus begeistert mit einem imsnaten Wohnambiente und exzellenter Ausstattung. Die Traumlage am Otter Lake mit ca. 117 m Seeuferfront und der atemberaubend schöne Panoramablick aus den Wohnbereichen und von der großen Sonnenterrasse prägen den exklusiven Wohncharakter dieser Immobilie. Die edle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre des Hauses basiert auf dem offenen Wohnraumkonzept mit Loftcharakter im Dachgeschoss. Große, isolierverglaste Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss (Giebelverglasung) ermöglichen einen freien Blick auf den Otter Lake und die traumhafte Naturlandschaft.

Die exklusive und liebevolle Gestaltung der Wohnräume beeindruckt mit Ausstattungsharmonie. Erlesene Baumstämme prägen die Innenraumarchitektur. Die hochwertige Decken-, Boden- und Treppengestaltung aus Holz harmoniert mit schönen Fliesen und modernen Edelstahlakzenten. Das beeindruckende Wohnambiente bietet Ihnen ca. 195 qm Wohnfreiraum auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss (ca. 111,50 qm; offenes Wohnraumkonzept): Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Bäder, Flur; plus Sonnen-Terrasse (ca. 146 qm)
Dachgeschoss (ca. 83,50 qm): Loft-Schlafraum, Schlafzimmer, Büro- oder Schlafbereich
Kellergeschoss (ca. 111,50 qm Nutzfläche): extra großes Zufahrtstor in die Hausgarage mit Park- und Lagerfläche

Die vorbildliche Energieeffizienz dieses idyllischen Traum-Blockhauses wird u.a. durch eine professionelle Dachisolierung und die isolierverglasten Fenster garantiert. Zusätzlich zu dem Elektro-Heizsystem im kompletten Haus wurde ein für die Region typischer "Pazifik-Holzofen" im Haupwohnbereich installiert. Dieser bietet Ihnen insbesondere auch an kühleren Tagen ein hohes Maß an Wärmekomfort und Wohnatmosphäre in nahezu allen Räumen (aufgrund des offenen Raumkonzeptes). Zur Lagerung des Brennholzes steht ein geräumiges Garten-/Lagerhaus zur Verfügung.

Der super saubere und top ausgestatete Hausgarage bietet Raum für PKWs, Boot, ATV, Werkstatt etc..

Einbauküche

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser Lebensoase mit traumhaften Einfamilien-Log-Home am Otter Lake. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Direkt-Kontakt: 02741-9757190 oder 0170-988979.

Das komplett eingezäunte ca. 22.250 qm große Naturareal mit ca. 10.000 qm eigenem Waldbestand am Otter Lake vermag Lebensträume zu erfüllen. Ruhe und Freiraum liebende Menschen werden von der grandiosen Lage und der phänomenalen Naturkulisse begeistert sein. Das hochwertig erbaute Einfamilien-Blockhaus bietet nicht nur einen beeindruckenden Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick. Die direkten Nachbarhäuser befinden sich im komfortablen Abstand. Die gegenüber liegende Seeseite dürfte unbebaut bleiben, so dass die einzigartige Naturkulisse auch in Zukunft erhalten bleibt.

Die Wasserversorgung ist über die eigene Trinkwasserquelle gesichert. Es besteht beste Trinkwasserqualität und ein hohes Trinkwasservolumen! Die Abwasserentsorgung erfolgt über das eigene "Septic System". Die gesamte Technik, Tanks und Pumpen sind von höchster Qualität. Die Mobilfunk-Anbindung ist exzellent, da für die Region eigens ein Sendemast erbaut wurde. Ebenso besteht beste TV und sehr gute Internetanbindung.

Auf dem bewaldeten Grundstücksareal fühlen sich u.a. auch Hirsche Zuhause, die sog. "white tail deers". Trotz der Naturidylle befinden sich alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt. Auch besonders vorteilhaft: In nur 2 min befinden Sie sich im angrenzenden "Crown Land". Auf endlosen Trails können Sie z.B. per ATV, UTV oder Pferd die einzigartige Naturlandschaft erkunden und genießen.

Sie sind herzlich Willkommen sich persönlich von der Hochwertigkeit dieser Ausnahmeimmobilie am Otter Lake zu überzeugen. Gerne holen wir Sie am Flughafen in Kamloops ab und garantieren Ihnen eine individuelle, deutschsprachige Betreuung.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz Strom

Grundrisse

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