Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage V0N 2J0 Mayne Island
  • Kaufpreis 2.135.000,00
  • Grundstück ca. 388.498
  • Bezugstermin Sofort
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 542

Immobilie

96 ACRES (38,85 ha) spektakuläre Pazifiklage mit 840 feet (ca. 256 m) Oceanfront. Das rund 39 ha große "Immobilienjuwel" inmitten der Traumkulisse der Southern Gulf Islands ist gleichermaßen Lebensoase als auch Top-Anlage-Investment. Das imposante Grundstücksanwesen begeistert mit einer grandiosen Lage auf der wunderschönen Insel Mayne Island. Mit ca. 256 m Oceanfront und einem phänomenalen Pazifik-Panorama, offenbart das traumhafte Naturareal anspruchsvollen Individualisten und wohlhabenden Naturliebhabern ein wahres Inselparadies für die Verwirklichung exklusiver Lebensträume. Das registrierte Subdevison Recht sichert die Option, die 96 acres in 50 acres und 46 acres mit eigenen Grundbuchtiteln zu unterteilen. In diesem Fall ist gemäß dem Rural Zoning auf dem 50 acre Titel die Erbauung von 10 Häusern (5 von unbegrenzter Grösse und 5 von 1001 square feet) und auf dem 46 acre Titel die Erbauung von 8 Häusern (4 von unbegrenzter Grösse und 4 von 1001 square feet) erlaubt. Kaufkraftstarken Investoren bietet sich die Option, zusätzlich einen direkt angrenzenden luxuriösen Oceanfront-Wohnsitz (40.468 qm) sowie eine geschützte Bucht (20.598 qm; ideal für "Private-Marina") zu erwerben.

Das nahezu mediterrane Klima und die exzellente Infrastruktur machen Mayne Island zu einem wahren Lebensoase. In zentraler Lage der Southern Gulf Islands gelegen, bestehen für Mayne Island direkte Fährverbindungen nach Victoria, Vancouver und zu den benachbarten Inseln. Zweimal täglich fliegt ein Wasserflugzeug in nur 15 min nach Vancouver. Das sonnenreiche Mayne Island verwöhnt mit aussergewöhnlichen Klimaverhältnissen. Bereits im Februar erwacht der Frühling mit erster Blütenpracht. Im Vergleich zur Metrople Vancouver, regnet es auf Mayne Islands nicht halb sooft.

Die vorbildliche Infrastruktur sichert den Bewohnern der Insel eine erstklassige Lebensqualität: Die BC Ambulance ist ebenso präsent wie ein Rettungs-Helikopter-Service für Notfälle. Ein eigenes Gesundheitszentrum, ein Zahnarzt und auch ein Tierarzt sind vor Ort. Unter anderen ermöglichen zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, der Farmers Market, ein Health Food Store und ein Organic Produce Farm Store den Bewohnern von Mayne Island ein autarkes Inselleben. Eine Tankstelle, ein Community Bus und ein Wasser-Taxi gewährleisten optimale Mobilität. Auch das kulturelle Leben ist bunt und vielfältig. Zahlreiche Clubs (Boats Club, Lions Club etc.), Kunst-Galerien und -Studios, die Mayne Music Society, regelmäßige Konzertveranstaltungen und das jährliche 3-Tage-Festival schenken Mayne Island seinen einzigartigen Flair. Die Inselzeitung und die Radio-Station informieren die etwas mehr als 1.000 Bewohner über alle lokalen News und Highlights. Eine öffentliche Bibliothek ist ebenfalls vor Ort. Die Grundschule der Insel sowie eine Boot-Verbindung für die Schüler des Gymnasiums (benachbarte Insel) bieten Familien mit Kindern ein Höchstmaß an Lebenskomfort. Studierende "Kinder" erreichen die nahe gelegenen Universitäten von Victoria und Vancouver entspannt mit den Fährverbindungen. 5 mal täglich verkehren z.B. Fähren nach Victoria. Zwei National Parks, ein wunderschöner Japanischer Garten und ein 64 Acres Naturschutzgebiet in der Kadonaga Bucht laden zum Genießen der einzigartigen Inselwelt ein. Für Tennisspieler stehen Tennisplätze zur Verfügung und das Hallenbad in einem der Hotels kann gegen eine kleine Gebühr benutzt werden. Zweimal im Jahr gibt es historisch berühmte Fairs, die "Church Fair" im frühen Sommer und die Herbst-/Ernte Fair im späten August. An Heiligabend kommen viele Besucher aus den Städten zum "karolling", singen von Weihnachtsliedern bei grossem Lagerfeuer mit beleuchtetem hohen Christbaum und heisser Schokolade.
Mayne Island verwöhnt mit einer grandiosen Pazifik-Naturkulisse, einem sonnenreichen Klima, reichlich Entschleunigung und einem Höchstmaß an Lebensqualität.

Lage

Traum-Objekt auf dem Insel-Paradies "Mayne Island". Das spektakuläre, rund 38,85 ha große Bauland-Anwesen "thront" in grandioser Best-Lage auf einer der wohl schönsten Inseln an der kanadischen Pazifikküste. Das mit bis zu 18 Wohnhäusern bebaubare Natur-Areal bietet eine grandiose Pazifikkulisse mit 256 m Uferbereich.
Vom Grundstück aus offenbart sich Ihnen ein atemberaubender Panorama-Ausblick auf die Horton Bay sowie auf die Inselwelt der Southern Gulf Islands. Die faszinierende Natur- und Meereskulisse dürfte selbst einen weit gereisten Weltenbummler vor Ehrfurcht und Glück erstarren lassen. Die benachbarten Inseln "Pender Island", "Saturna Island" und "San Juan Island" befinden sich in Sichtweite. Die geschützten Gewässer zählen zu den besten Bootsrevieren an der kanadischen Westküste.

Das sonnenreiche Mayne Island ist ein "Insel-Juwel" unter den Southern Gulf Islands in der Strait of Georgie zwischen Victoria und Vancouver. Das nahezu mediterrane Klima schenkt den Bewohnern bereits im Februar den ersten Blütenzauber des Frühlings. Im Vergleich zu dem nahe gelegenen Vancouver, begeistert Mayne Island mit reichlich Sonnenstunden während des gesamten Jahres. Es bestehen von Mayne Island aus direkte Fährverbindungen nach Victoria, Vancouver und zu den anderen Southern Gulf Islands. Nach Victoria verkehren 5 mal täglich Fähren; auch 2 direkte Fährverbindungen mit einer Fahrzeit von ca. 50 min. Ein Wasserflugzeug fliegt zweimal täglich von Mayne Island in nur 15 min nach Vancouver. Des Weiteren liegt die US Metropole Seattle "vor der Haustüre".

Das exzellente Pazifik-Klima und die geniale Lage machen Mayne Island zu einem idealen Standort für einen Ferien- oder Hauptwohnsitz inmitten der faszinierenden Inselwelt der Southern Gulf Islands. Das 38,85 ha große Oceanfront-Anwesen bietet Freiraum und Traumlage für die Verwirklichung ganz individueller und auch exklusiver Lebensträume.

Bebaubarkeit

Top-Investment! Das registrierte Subdevison Recht sichert die Option, die 96 acres in 50 acres und 46 acres mit eigenen Grundbuchtiteln zu unterteilen. In diesem Fall ist gemäß dem Rural Zoning auf dem 50 acre Titel die Erbauung von 10 Häusern (5 von unbegrenzter Grösse und 5 von 1001 square feet) und auf dem 46 acre Titel die Erbauung von 8 Häusern (4 von unbegrenzter Grösse und 4 von 1001 square feet) erlaubt. Es kann die Nutzung durch sogenannte co-ops erreicht werden, d.h. man kann in co-op shares aufteilen und diese als shares des Ganzen verkaufen. Beispiel: Ein Käufer erwirbt mit ein oder zwei Freunden und diese haben je ein oder zwei Kinder, die dann alle ein Haus und ein Gästehaus bauen können. Jeder hat seinen Anteil mir shares abgesichert und es besteht eine Kostenteilung der Steuern usw..

Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held; Tel. 02741-9757190 oder Mobil 0170-9988979.
Besuchen Sie das Exposé zur Immobilie auf www.Held-Kanada-Immobilien.de

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der grandiosen Lage und den einzigartigen Nutzungsmöglichkeiten dieses spektakulären Oceanfront-Anwesens auf Mayne Island. Das 388.498 qm große Naturareal mit 256 m Oceanfront bietet exklusiven Freiraum für Individualisten und Investoren.

Das rund 39 ha große "Immobilienjuwel" inmitten der Traumkulisse der Southern Gulf Islands ist gleichermaßen Lebensoase als auch Top-Anlage-Investment. Kaufkraftstarken Investoren bietet sich die Option, zusätzlich einen direkt angrenzenden luxuriösen Oceanfront-Wohnsitz (40.468 qm) sowie eine geschützte Bucht in der Horton Bay (20.598 qm; ideal für "Private-Marina") zu erwerben. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

Bitte beachten: Der Kaufpreis ist in kanadischen Dollar zu zahlen und beträgt $ 3.499.000. Der in EURO angegebene Kaufpreis unterliegt entsprechend den Wechselkursentwicklungen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit HELD Immobilienwerte kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande.

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