Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage V0K 1E0 Bridge Lake
  • Kaufpreis 1.590.000,00
  • Grundstück ca. 1.214.000
  • Minimale Teilfläche 40000
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Immobilien-ID 529
  • Provision 3,57%

Immobilie

121 ha Traumareal und bebaubare Fläche innerhalb des „Rainbow Country Estate“ Resort mit direkt angrenzendem Crown Land! Diese einzigartige Natur- u. Baulandfläche befindet sich in sonniger Panoramalage mit Ausblick auf dem Lac des Roches und Muddy Lake. Das faszinierend große Anwesen bietet großflächige und gepflegte Grün- und Weidelandflächen sowie einen vielfältigen Waldbestand bestehend aus Nadel- und Laubbäumen. Es liegen bereits behördliche Genehmigungen für eine Unterteilung, Erschließung und Bebauung der Gesamtfläche vor. Die kostbare, weil nur noch selten zu erhaltene Subdivision-Genehmigung, ermöglicht eine lukrative Unterteilung der 121 ha Fläche in bis zu 30 Baugrundstücken. Alternativ ist der Großgrundbesitz eine wahre Lebensoase für die Verwirklichung individueller Lebensträume. So bietet sich auch die Erbauung eines repräsentativen Wohnsitzes an, mit reichlich Freiraum z.B. für die Haltung von Pferden oder anderer Leidenschaften.

Das sonnenverwöhnte Naturparadies bietet Kanadaliebhabern und Investoren vielfältige attraktive Nutzungsoptionen. Von den Anhöhen des ca. 121 ha großen Traumareals offenbart sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf den Grundbesitz und die wunderschöne Naturlandschaft mit dem imposanten Lac des Roche in unmittelbarer Nähe. Den Anwohnern des "Rainbow Country Estate“ steht ein eigener Seeuferbereich mit Seezugang zur Verfügung. Trotz idyllischen Naturlage besteht mit dem Highway 24 eine exzellente Anbindung. Der insbesondere bei Anglern weltberühmte "Fishing-Highway of the world" verläuft entlang der östlichen Grundstücksgrenze. Die private Zufahrtsstraße zu der Immobilie ist mit einer Schranke gesichert und den Anwohnern von „Rainbow Country Estate“ vorbehalten. Die eindrucksvolle, ca. 121 ha große Grundstücksfläche befindet sich in schönster Lage des "Rainbow Country Estate" Areals mit direkt angrenzendem Crown Land in nördlicher Richtung. Die Zufahrtsstraße markiert den südlichen Grenzverlauf des Anwesens.

Lage

Das sonnenreiche Klima der südlichen Cariboo-Region, mit oftmals wochenlang blauem Himmel sowohl im Sommer als auch im Winter, beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Pazifik Coast Mountains im Westen und den gigantischen Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten und vielfältigsten Naturlandschaften unserer Erde.

Das ca. 1.214.000 qm große Grundstücks- und Baulandareal begeistert mit seiner imposanten und "sonnigen" Naturlage. Von den bewaldeten Anhöhen des Anwesens offenbart sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf das Eigenland sowie auf den Lac des Roches und den Muddy Lake.

Die 121 ha Grundstücksfläche liegt innerhalb des komplett eingezäunten „Rainbow Country Estate“ Areals! Die private Zufahrtsstraße ist mit Toren gesichert und den Anwohnern von „Rainbow Country Estate“ vorbehalten. Der vor allem bei Anglern weltberühmte Highway 24 ("Fishing Highway of the World") garantiert eine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Alle wünschenswerten Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahe gelegenen 100 Mile House. Nach nur ca. 60 min Fahrtzeit erreichen Sie den Wells Grey Provincial Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen! Das weltberühmte Ski-Resort "Sun Peaks" (auch kleines Whistler genannt) liegt nur ca. 80 min Fahrzeit entfernt. Aufgrund der zentralen Lage im Herzen British Columbias sind auch die Rocky Mountains und der weltberühmte Jasper National Park "vor der Haustüre". Zahlreiche, einzigartige Natur-Highlights begeistern und machen die Region zu einer der lebenswertesten in ganz Kanada.

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem einzigartigen Anwesen in erstklassiger Lage. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Direkt-Kontakt: 02741-9757190 oder 0170-9988979.

Der Ausnahmecharakter des ca. 121 ha großen Grundbesitzes wird von der exzellenten Lage und den vielfältigen Nutzungsoptionen geprägt. Es besteht für das Gesamtanwesen eine wertvolle, da nur noch selten zu bekommende Subdivision-Genehmigung für die Unterteilung, Erschließung und Bebauung dieses faszinierenden Naturareals vor. Diese bietet Investoren eine wertsteigernde Unterteilungsmöglichkeit der Gesamtfläche in bis zu 30 Baugrundstücke mit je ca. 40.000 qm Grundstücksfläche. Die direkte Nachbarschaft zum eindrucksvollen Lac Des Roches (dem angeblich meist fotografierten See in British Columbia) dürfte zusätzlich die Attraktivität der Immobilie für Käufer mit Zukunftsvisionen erhöhen.

Die herrliche Ausrichtung der Grundstücksflächen mit Panoramaweitblick in die grandiose Naturlandschaft vermag zu begeistern. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen Lageplan der riesigen Grundstücksfläche im "Rainbow Country Estate". Sie sind herzlich eingeladen, sich von der Werthaltigkeit dieses erstklassigen Investment-Objektes vor Ort zu überzeugen. Besichtigungen sind ganzjährig möglich. Genießen Sie bei einem Besuch das faszinierende Lebensgefühl der Bridge Lake Region.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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