Häuser in V0L1A0 Chilcotin

9.550.000,00

Dipl.-Kfm. Klaus Peter Held

Details

  • Wohnfläche

    ca. 860
  • Grundstück

    ca. 9.999.999
  • Zimmer

    20
  • Nutzfläche

    ca. 550
  • Immobilien-ID

    485
  • Provision

    2,38 %

Zur Immobilie

On request: Ranch-Video and Ranch-Brochure! PRICE: On request: Ranch-Video and Brochure $11,000,000 (USD) +/- $14,234,000 (CDN) – Including EQUIPMENT – Not including LIVESTOCK THE LAND: 3.929 DEEDED ACRES ON 31 TITLES = 1.590 ha 51,25 ACRE GRAZING LEASE CROWN RANGE TENURES: 1. RAN076964 645 sq km = 159.382.971 acres 2. RAN076395 2095 sq km = 517.685 acres Animal Unit Months 415 AUMs & 7.594 AUMs = 8.009 AUMs 3. TREMBLING PINES BIG GAME TERRITORY – Estimated to be some 741.715 acres – 1,000 acre grazing lease 4. CATTLE RANCH – currently running +/800 head, with permits allowed for 1.400 head 2018 HAY PRODUCTION – 2.150 bales (1.700 to 1,800 lbs per bale) – Additional hay land with potential for several hundred acres

Lage

Chilcotin Region of British Columbia. Exactly location on request!

Ausstattung

SERVICES: ‘Off the grid’ the ranch generates its own electricity with a 3 phase Hydro electricity system. w/ 6 miles of transmission lines to the ranch. Back up John Deere generator, domestic water well, septic systems, satellite TV & Internet WATER LICENSES: Two water licenses at Jorgenson Creek & Knoll Creek ELEVATION(S): Varies from 3.000 ft to 7,000 ft IMPROVEMENTS: Note – Measurements are approximate – to be verified by the Buyer. RANCH MANAGERS HOUSE (MAXWELL HOUSE) 1.730 sq. ft. 3 bedrooms, 2 bathrooms, metal roof Addition & renovation completed in 2017 Spring domestic water, Satellite TV & Internet CATTLE HANDLING BARN – HYDRAULIC SQUEEZE CALVING BARN – 40’ x 90’ = 3.600 sq. ft. metal roof & siding, Vet room w/hydraulic squeeze, electricity, water, heat, 14 Hi-Hog stalls, fully insulated EQUIPMENT BUILDING – 54’ x32’ = 1.755 sq. ft. Metal roof & siding, adjoining diesel fuel tanks SHOP BUILDING 24’ X 30’ = 720 sq ft, 2 bays, concrete floor, electricity OWNERS HOUSE Built in 2010 2.100 sq ft 2 levels 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms Large wrap around covered decks Propane & electric heat Metal roof & cedar siding Satellite TV & Internet GUEST HOUSE Situated on Chilcotin River 2.074 sq. ft 5 bedrooms, 4 bathrooms Covered wrap around decks Metal roof & cedar siding Totally renovated in 2012 Unfinished basement STAFF HOUSE 3 bedroom, 1 bathroom, wood siding Shop – 3.400 sq. ft. w/attached 1.200 sq. ft. covered equipment storage Small hunter/fisher cabin, chicken house, pig barn, corrals, paddocks, livestock feeders, Generator building, diesel storage, 3 new hunting cabins located in hunting guide territory Totally renovated in 2012 – Unfinished basement

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Ganz direkt: 02741-9757190 oder 0170-9988979. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und senden Ihnen weitere Informationen. Überzeugen Sie sich bei einem Besuch von der Einzigartigkeit und Faszination dieser absolut aussergewöhnlichen Ranch. Top-Investment! Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen bzw. von diesem auf Richtigkeit geprüft wurden. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung der Objektangaben, übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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