Grundstücke in V0K1E0 Bridge Lake

1.680.000,00

Dipl.-Kfm. Klaus Peter Held

Details

  • Grundstück

    ca. 494.000
  • Anzahl Sonstige-Einheiten

    20000
  • Bebaubar nach

    Bebauungsplan
  • Kurzfristig bebaubar

    ja
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    70 min
  • Immobilien-ID

    304
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

TOP-Investment. Der Name „Paradise Bay“ lässt bereits den Ausnahmecharakter dieses ca. 49 ha großen Traumareals am Ufer des Bridge Lake erahnen. Das faszinierende Baulandareal verfügt über eine phänomenale, ca. 800 m lange Uferfront und herrlichem Waldbestand. Es liegen alle behördlichen Genehmigungen für eine sofortige Erschließung und Bebauung vor. Bei Bedarf kann eine Unterteilung in bis zu 20 Baugrundstücken erfolgen. Die „Subdivision“ ist genehmigt! Die Kostbarkeit dieses Großgrundbesitzes am Bridge Lake vermag ein Exposé nicht annähernd zu vermitteln. Vom Ufer und den erhöhten Grundstückslagen aus, offenbart sich Ihnen ein atemberaubender Ausblick auf die Bucht und den Bridge Lake. Das Seeanwesen ist der perfekte Ort für die Verwirklichung ganz individueller Lebensziele. Das Gesamtanwesen bietet sich exzellent für eine Unterteilung in zwei ca. 25 ha große Grundstücksareale mit jeweils eigener Uferlinie und Zufahrt an. Es besteht eine direkte Anbindungsmöglichkeit sowohl über die Bell Road, als auch die Rosario Road. Der Highway 24 (Fishing Highway of the world) verläuft südwestlich und bietet Ihnen eine vorbildliche verkehrstechnische Anbindung. Der eindrucksvolle Großgrundbesitz mit traumhafter Seeuferlinie und Panoramablick auf die „Paradise Bay“ ist zugleich ein attraktives Anlage-Investment. Alle behördlichen Genehmigungen für die sofortige Erschließung und Unterteilung der Gesamtfläche in bis zu 20 Baugrundstücke liegen vor. Die Erschließungs- und Bebauungsmaßnahmen können bei Bedarf durch ein deutschsprachiges Management umgesetzt und betreut werden. Zuverlässige Ansprechpartner vor Ort garantieren Ihnen einen umfassenden Service zur Umsetzung Ihrer privaten oder geschäftlichen Ziele. Die „Paradise Bay“ begeistert mit kristallklarem Wasser und ist jährlich neu das Laichgebiet der Landlock Kokanee Sockeye Salmon. Vom Wasser aus zeigt sich die herrliche Lage und Größe des Natur- und Baulandanwesens von seiner allerschönsten Seite. Weisskopfseeadler nutzen dieses Naturparadies als Jagd- und Brutgebiet. Der Waldbestand mit mächtigen Bäumen prägt die idyllische Uferlinie und die Höhenlagen dieses Großareals. Die vorgelagerten Inseln im Bridge Lake sind Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Per Kanu oder Kajak lässt sich die ganze Schönheit der Paradise Bay erkunden und genießen.

Lage

Das ca. 494.000 qm große Immobilienanwesen in der „Paradise Bay“ fasziniert mit seiner traumhaften Lage am Bridge Lake. Von den bewaldeten Anhöhen und von dem ca. 800 m langen Ufer aus, offenbart sich Ihnen ein grandioser Ausblick auf die Bucht. Die vorgelagerten Inseln im imposanten Bridge Lake stehen unter Naturschutz. Das in seiner Größe und Lage einzigartige Seegrundstücksareal bietet zugleich eine verkehrstechnisch optimale Anbindung. Die Zufahrt zum Grundstück kann sowohl von der Bell Road im Norden als auch von der Rosario Road im Süden erfolgen. Im Falle einer Unterteilung der Gesamtfläche in mehrere eigenständige Grundstücke (Lots) ist diese Anbindungsmöglichkeit von großem Vorteil. Der weltberühmte Highway 24 (Fishing Highway of the World) führt in einiger Distanz südwestlich entlang des Objektes und bietet somit eine exzellente verkehrstechnische Anbindung. In nördlicher Ausrichtung der „Paradise Bay“ befinden sich entlang der Seeuferlinie Wohnanwesen. Das ca. 49 ha Traumareal bieten sich als repräsentativer Großgrundbesitz ebenso an, wie für Anlage- und Investment-Ideen. Auch eine Zweiteilung der Gesamtfläche erscheint als sehr attraktiv. Es liegt eine Subdivision-Genehmigung vor. Für gewinnorientierte Investoren besteht somit die Möglichkeit, das Gesamtareal in bis zu 20 einzelne Baugrundstücke mit Seeblick zu unterteilen. Durch die „Common property areas“ am See hätten alle Eigentümer einen direkten Seeszugang. Das gesunde und sonnenreiche Klima der südlichen Cariboo Region, mit oftmals wochenlang blauem Himmel, sowohl im Sommer als auch im Winter, beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landstriche unserer Erde. Mit dem Highway 24 ("The Fishing Highway of the World") besteht eine verkehrstechnisch erstklassige Anbindung, insbesondere auch für Familien mit Kindern. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen befinden sich ca. 15 min entfernt bzw. in 100 Mile House (ca. 40 min). Die Universitätsstadt Kamloops mit Flughafen ist ca. 135 km entfernt. Nach ca. 60 min Fahrtzeit erreichen Sie den Wells Grey National Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen! Das weltberühmte Ski-Resort "Sun Peaks“ (das zweitgrößte Ski-Gebiet Kanadas) erreichen Sie nach 1,5 Stunden.

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihre ganz individuellen Fragen zu diesem 49 ha großem Seegrundstück in der „Paradise Bay“. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Direkt-Kontakt: 02741-9757190 oder 0170-9988979. Der absolute Ausnahmecharakter dieses 49 ha großen Natur- und Baulandareals beruht auf seiner phänomenalen Lage in der „Paradise Bay“. Mit rund 800 m grandioser Uferlinie am imposanten Bridge Lake, bietet das Großanwesen eine einzigartige Naturkulisse für die Realisierung individueller Lebensträume. Es liegen die Genehmigungen für die Erschließung und Bebauung dieses Immobilien-„Juwels“ vor. Für das Gesamtareal besteht bereits eine wertvolle „Subdivision“-Genehmigung. Somit ist das Immobilienanwesen nicht nur für Privatkäufer, sondern auch für geschäftlich orientierte Investoren kostbar. Die Traumlage in der „Paradise Bay“ und das herrliche Naturareal mit „endloser“ Uferlinie prägen die Werthaltigkeit dieses Großgrundbesitzes. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen detaillierten Lageplan. Das deutschsprachige Management garantiert Ihnen bei Bedarf einen zuverlässigen Service für die Realisierung Ihrer ganz persönlichen Ideen und Ziele. Sie sind herzlich Willkommen, sich von der Werthaltigkeit dieser Traumimmobilie und erstklassigen Investment-Objektes vor Ort zu überzeugen. Genießen Sie bei einem Besuch das faszinierende Lebensgefühl der Bridge Lake Region. Gerne holen wir Sie am Flughafen in Kamloops ab und garantieren Ihnen eine individuelle, deutschsprachige Betreuung, die sie umfassend informiert und Ihre Fragen hinsichtlich Erschließung, Bebauung und Immigration beantwortet. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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