Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage V0K1E0 Bridge Lake
  • Kaufpreis 298.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 40.400
  • Zimmer 4
  • Nutzfläche ca. 80
  • Heizungsart Ofenheizung Elektro-Heizung
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID H18281CA 1
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Best Place to be! Aussergewöhnliche Kaufgelegenheit zum Erwerb einer neuwertigen Wohnimmobilie mit ca. 40.400 qm Grundstücksfläche in traumhafter Landschaftslage. In Anbetracht der Marktpreisentwicklung in British Columbia ist der Kaufpreis ausgesprochen preiswert, so dass das Anwesen auch als Anlageobjekt betrachtet werden darf.

Die Immobilie befindet sich in der sonnenverwöhnten Süd-Cariboo Region, innerhalb der „Rainbow Country Estate“ Community. Auf der über 200 ha großen und nur für die Anwohner zugängliche Fläche von „Rainbow Country Estate“ befinden sich Ferienimmobilien und Hauptwohnsitze, u.a. auch von Investoren und Auswanderern aus Deutschland und Österreich. Bei Bedarf steht den Eigentümern das deutschsprachige Estate-Management mit Rat und Tat zur Verfügung.

Die Wohnfläche des 2015 erhauten Hauses in hochwertiger Holzkonstruktion-Bauweise beträgt ca. 120 qm. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie auch Familien mit Kindern ideale Möglichkeiten für ein Leben in Kanada. Die Anbindung an den Interlakes Highway 24 ist exzellent (nur ca. 2 km entfernt). Es besteht ferner eine vorbildlich schnelle Internetanbindung. Selbstverständlich ist die Immobilie an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen. Alternativ bietet sich aufgrund des sonnenreichen Klimas in der Interlakes Region auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage an. Die autarke Trinkwasserversorgung ist durch den Tiefenbrunnen garantiert (beste Trinkwasserqualität).

Das Anwesen eignet sich bestens für die private Pferdehaltung. Von der Gesamtgrundstücksfläche sind ca. 20.000 qm Weideland zur Pferdehaltung eingezäunt. Des Weiteren bietet das Traumgrundstück Waldflächen mit zum Teil sehr alten und mächtigen Bäumen.

Die neuwertige Immobilie garantiert Freiraum und Lebensqualität in einer der schönsten und sonnenreichsten Regionen Kanadas. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der herrlichen Lage des Anwesens und der Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch Ferienresidenz nutzen zu können.

Lage

Das ca. 40.400 qm große Anwesen befindet sich in traumhafter Südlage der "Rainbow Country Estate" Community, einem über 200 ha großen und gesicherten Resort. Auf der mit Toren gesicherten Zufahrt am Lac des Roches, führt die 2,5 km lange Rainbow Country Road (Privatstraße des Resort) zu der herrlich gelegenen Immobilie. Es besteht ein attraktiver Mischwald-Baumbestand mit einigen alten Baumriesen. Das in erhöhter Grundstückslage erbaute Wohnhaus bietet absolute Privatsphäre mit freiem Fernblick und direkter Weidelandanbindung. Des Weiteren haben Sie vom Grundstück aus direkten Zugang zum angrenzenden Crown-Land mit hunderten Kilometer langen Trails für Pferde, Quads, Side by Sides und Snowmobiles.

Vor allem Deutsche, Schweizer und wohlhabende Kanadier haben die Faszination und Lebensqualität der sonnenverwöhnten Interlake Region für sich entdeckt. Das gesunde und sonnige Höhen-Klima, mit oftmals wochenlang blauem Himmel, sowohl im Sommer als auch im Winter, beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landstriche unserer Erde. Die südliche Cariboo Region ist ein einzigartiges Natur- und Outdoor-Paradies für unzählige Freizeitaktivitäten.

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist nur ca. 7 min Fahrzeit entfernt! Mit dem Highway 24 ("The Fishing Highway of the World") besteht eine verkehrstechnisch erstklassige Anbindung. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich wenige Minuten entfernt bzw. in 100 Mile House (ca. 35 min). Die Universitätsstadt Kamloops mit internationalem Flughafen liegt nur ca. 135 km entfernt. Nach ca. 60 min Fahrtzeit erreichen Sie den Wells Grey National Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen! Das weltberühmte Ski-Resort "Sun Peaks" (auch kleines Whistler genannt) erreichen Sie nach nur ca. 80 min Fahrzeit. Ferner besteht für Wochenendausflüge in die kanadischen Rockies eine geniale Anbindung zum Mount Robson Nationalpark und Jasper Nationalpark. Lassen Sie sich faszinieren von einer spektakulären Traumlandschaft und der einzigartigen Lebenqualität der südlichen Cariboo-Region.

Ausstattung

Die Ausstattung ist aufgrund des Baujahres und der liebevollen Pflege des Hauses in allen Teilen neuwertig. Es stehen drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Das Wohnambiente ist stilvoll-harmonisch aufeinander abgestimmt. Von dem nach Süd-Süd-West ausgerichteten Sonnendeck haben Sie einen freien Ausblick auf das Eigenland mit weitläufigen Weidelandflächen und imposanten Waldbestand.

Das Haus wurde in einigem Abstand zu der privaten Resort-Zufahrtsstraße erbaut und von dort aus nicht sichtbar. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die eigens angelegte Grundstücksstraße durch die bewaldeten Flächen. Vom geschützt liegendem Haus aus offenbart sich Ihnen ein Panoramaausblick.

Trotz der ruhigen und idyllischen Lage besteht eine erstklassige Internetanbinding und natürlich Stromversorgung. Die autarke Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Tiefenbrunnen, der beste Wasserqualität garantiert.

Die Immobilie eignet sich aufgrund der bisherigen Nutzung ideal für ein Leben mit Pferden. Die Eigentümerin hat ca. 2 ha Weidelandflächen eingezäunt. Ferner wurde ein Unterstand und ein Heulager erbaut.

Bebaubarkeit

This beautiful home on 10+ acres was built in 2015 with quality and care, featuring: 3 beds/2 baths, 200 amp underground service, a full basement ready for you to finish as you wish. Take in the views of the pasture and Stack Lake while enjoying your peace and quiet from the large sundeck. Ideally set up for horses including: auto-water trough, 2 yard taps, rail fencing, shelter, hay shed and approx. 5 acres in hay field. Located in the gated community of Rainbow Country Estates providing: security, road maintenance and snow removal, private access to Muddy Lake and Lac Des Roche (including use of a dock) and access to Crown Land Trails for your recreational enjoyment. 7 mins to Bridge Lake Store, 15 mins to Interlakes.

Sonstiges

Gerne beantworten wir all Ihre Fragen zu dieser neuwertigen und sofort bezugsfreien Immobilie in faszinierender Traumlandschaft. Genießen Sie pure Lebensqualität und über 4 ha Freiraum mit Waldbestand und Weideflächen in einzigartiger Naturkulisse. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held; Tel. 02741-9757190 oder 0170-9988979.

Das ca. 40.400 qm große Anwesen eigent sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch Feriendomizil für längere Auszeiten fernab von Hektik und Stress "städtichser Zivilisation“. Bei Bedarf garantiert Ihnen das deutschsprachige "Rainbow Country Estate" Management einen umfassenden Service für Ihre Immobilie.

Die herrliche Landschaftslage des Anwesens fasziniert vor allem Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Freiraum, Ruhe und Lebensqualität. Sie sind herzlich Willkommen sich von der Werthaltigkeit, der traumhaften Lage und dem faszinierenden Lebensgefühl bei einem Besuch zu überzeugen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Leben in KANADA:
Gerne vermitteln wir Insiderwissen, Erfahrungswerte und Kontakte für einen erfolgreichen Lebensstart und Immobilienerwerb in Kanada. Dieser Service wird im Rahmen unserer Beratungsleistungen „Leben in Kanada“ auf Honorarbasis angeboten und kann von jedem Kanada-Interessenten gebucht werden. Bitte senden Sie Ihre Anfrage an info@held-immobilienwerte.de und Sie erhalten von uns die aktuellen Konditionen der Beratungsleistungen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Ofenheizung Elektro-Heizung
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