Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 96719 Hawi
  • Kaufpreis 670.000,00
  • Grundstück ca. 81.180
  • Bezugstermin Sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Immobilien-ID 557
  • Provision 3,57%

Immobilie

8,12 ha Ocean-View Baugrundstück in Bestlage an der Kohala Coast auf Big Island Hawai. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in der 118 ha Gated-Community "Ranch at Puakea". Das Anwesen bietet eine einzigartige Traumkulisse für die Realisierung eines exklusiven Ferien- oder Hauptwohnsitzes. Die leicht erhöhte Grundstückslage offenbart ein grandioses Pazifik-Panorama. Sanfte Passatwinde und ein nahezu immer blauer Himmel sowie ein ganzjähriges sonnenreiches und wohltuendes Klima garantieren höchste Lebensqualität und pure Wohlfühlatmosphäre.

Die "Ranch at Puakea" erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 118,57 ha. In der Längsausdehnung misst die Gated-Community "Ranch at Puakea" imposante 2,2 km (vom Zufahrtsbereich bis zum Meer). Die Einfahrt des 118,57 ha großen Anwesens ist mit einem Tor gesichert, so dass nur die wenigen Eigentümer/Anwohner eine Zufahrtsmöglichkeit auf das imposante Ocean-View-Areal haben. Insgesamt umfasst die "Ranch at Puakea" nur 13 Baugrundstücke, jedes mit einer Mindestgröße von 8 ha. Das ca. 8,12 ha große Baugrundstück (Lot 1A) kann durch Zukauf des direkt angrenzenden ca. 8,18 ha Baugrundstücks zu einem Großanwesen erweitert werden. (Lot 1A mit 20,06 acres: 725.000 USD / Lot 3A mit 20,21 acres: 719.000 USD).

Die wunderschön angelegte Anliegerstraße durch die Naturkulisse der "Ranch at Puakea" vermittelt eine repräsentative Gesamtanmutung. Einheimische Vegetation mit altem Baumbestand und gepflegte Freilandflächen prägen die
idyllische Bilderbuch-Landschaft. Von jedem Punkt des Anwesens offenbart sich Ihnen ein freier Ausblick auf den Pazifik. Die "Ranch at Puakea" ist bei Insidern und Einheimischen auch als Kai Mana "Ocean Reverence" bekannt. Die Sinne werden mit wohltuendem Freiraum, unermesslicher Weite und saphirblauem Meer verwöhnt. Die komfortable Größe der nur 13 Baulandflächen innerhalb der "Ranch at Puakea" garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre und reichlich Abstand zu den Nachbar-Anwesen. In der Foto-Galerie zeigen wir Ihnen als Wohnbeispiel die stilvolle Traumimmobilie des Unternehmers und Gründers der "Ranch at Puakea".

Die Kohala Coast bietet ein erstklassiges Klima sowie eine vorzügliche Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten für einen aktiven, vielfältigen und abwechslungsreichen Lebensstil. Erstklassige Golfplätze, weiße Sandstrände, hervorragende Restaurants und vieles mehr befinden sich nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Die historische und malerische Kleinstadt Hawi ist nach nur ca. 5 Autominuten erreicht. Die jährlich auf Big Island ausgetragenen Triathlon-Weltmeisterschaften zählen zu den sportlichen Top-Highlights. Die Radstrecke der Ironman-Weltmeisterschaft führt direkt an der "Ranch at Puakea" vorbei. Wohl keiner der Profi-Athleten dürfte Zeit für einen kurzen Blick auf die grandiose Pazifik-Panoramakulisse finden. Die saisonalen Walbeobachtungen sind ein weiteres Highlight an der Kohala Coast. Jedes Jahr kommen unzählige Wale in die Traumgewässer nach Puakea um zu kalben und ihren Nachwuchs in den ersten Lebenswochen dort aufzuziehen.

Lage

Die idyllisch-sanfte Hügellandschaft der "Ranch in Puakea" ist von den malerischen Kohala-Bergen und der saphirblauem Kohala Coast eingerahmt. Vom gesamten Anwesen offenbart sich Ihnen ein atemberaubend schöner Ausblick auf den Pazifik sowie auf Maui und die legendären Sonnenuntergänge. Die Gated-Community hat nur 13 Baugrundstücke, welche sich über eine Fläche von ca. 118,57 ha erstrecken. Jedes der voll erschlossenen Baugrundstücke hat eine Mindestgröße von 8 ha! In der Längsausdehnung misst die "Ranch at Puakea" imposante 2,2 km (vom Zufahrtsbereich bis zum Meer); die Breite beträgt ca. 600 m. Somit ist den wenigen Anwohnern und Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Das zum Verkauf stehende 8,12 ha große Baugrundstück befindet sich in leicht erhöhter Lage im Zufahrtsbereich der "Ranch at Puakea" (s. Foto mit Grenzverlauf).

Die Ocean-View Grundstückslage schenkt einen grandiosen Fernblick über den saphirblauen Pazifik bis nach Maui. Des Weiteren haben die Grundstückseigentümer eine Zugangsmöglichkeit zur Oceanfront der "Ranch at Puakea"! Eine Bebauung des voll erschlossenen Grundstücks ist umgehend möglich. Die Stromanbindung erfolgte unterirdisch und es besteht eine zweifache Wasseranbindung (Trinkwasserleitung plus separate Bewässerungsleitung). Internet-Kabel und Telefonleitung sind bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Fotos von der Erschließung und Verlegung aller Leitungen liegen vor.

Die aktuellen Kosten für die "Homeowners Association" (HOA) betragen pro Lot monatlich 385,00 USD. Die Wasserversorgung wird durch die "Homeowners Association" organisiert und gesichert. Die aktuellen Gebühren pro Lot belaufen sich auf 125,00 USD pro Monat. Für diesen Betrag stehen bis zu 45.000 Gallonen über einen Zeitraum von drei Monaten zur Verfügung. Zusätzliches Wasser wird mit 4,31 USD pro tausend Gallonen für Trinkwasser und 2,80 USD pro tausend Gallonen für Bewässerungswasser in Rechnung gestellt.

Die Grundstücke der "Ranch at Puakea" sind als landwirtschaftliche Flächen klassifiziert. Die weitläufigen Weidelandflächen mit altem Baumbestand ermöglichen u.a. die Haltung von Pferden. Die besonderen baurechtlichen Richtlinien zum Schutz des Landschaftsbildes (CC & Rs) können wir Ihnen auf Anfrage für eine individuelle Gebäudeplanung gerne zusenden. In der Foto-Galerie zeigen wir Ihnen beispielhaft die Umsetzung eines stilvoll-modernen Hauses mit Pool und Meerblick, welches der Gründer und Investor der "Ranch at Puakea" für sich und seine Frau im Einklang mit der Natur erbaut hat.

Bebaubarkeit

Die besonderen baurechtlichen Richtlinien zum Schutz der Natur und Küste können wir Ihnen auf Anfrage für eine individuelle Gebäudeplanung gerne zukommen lassen und erläutern. In der Foto-Galerie zeigen wir Ihnen beispielhaft die Umsetzung eines stilvoll-modernen Hauses mit Pool und Meerblick, welches der Gründer und Investor der "Ranch at Puakea" für sich und seine Frau erbaut hat.

Erschließung

Die "Ranch at Puakea" umfasst eine Gesamtfläche von 118,57 ha. Das 81.180 qm große Grundstücks-Paradies ist voll erschlossen, so dass eine sofortige Bebauung möglich ist. Die Stromanbindung erfolgte unterirdisch und es besteht eine zweifache Wasseranbindung (jeweils separate Trinkwasserleitung plus Bewässerungsleitung). Des Weiteren sind Internet- und Telefonleitungen am Grundstück verfügbar. Fotos von der Erschließung und Verlegung aller Leitungen sind vorhanden.

Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner für individuelle Fragen und weitere Informationen:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held; Tel. 02741-9757190 oder Mobil 0170-9988979.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé und einen Lageplan zu diesem werthaltigen Baugrundstück in traumhafter Ocean-View Lage.
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Bitte beachten: Der Kaufpreis in EURO unterliegt Wechselkursschwankungen!
Maßgebend ist der Kaufpreis von 725.000 USD.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit HELD Immobilienwerte kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande.

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