Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage V0K1K0 Clinton
  • Kaufpreis 518.000,00
  • Wohnfläche ca. 182
  • Grundstück ca. 320.000
  • Zimmer 6
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 520
  • Provision Provisionsfrei

Immobilie

Das 32 ha großes Anwesen mit Rancher-Bungalow und einem neuwertigen Stallgebäude ist eine Lebensoase für Pferdeliebhaber und Hobby-Farmer. Die Ranch befindet sich in herrlicher Landschaftslage am Leightwood Lake, mit ca. 182 m langer, eigener Seeuferlinie.

Der 2009 stilvoll erbaute Bungalow bietet ca. 182 qm Wohnfläche und ein attraktives Wohnambiente mit Seeblick. Die Immobilie ist hochwertig gestaltet und ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich prägt die moderne und zugleich wohnlich-schöne Wohnatmosphäre. Das dachhohe Wohnzimmer mit großflächiger Fensterfront auf der Giebelseite bietet ihnen freien Ausblick auf den Leightwood Lake. Die schön gestalteten Kamine im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer bieten an den kühleren Tagen des Jahres zusätzlichen Wärmekomfort und eine stimmungsvolle Wohlfühlkulisse. Es stehen zwei Schlafzimmer und zwei attraktive Bäder zur Verfügung.

Das Stall-/Scheunengebäude ist nahezu neuwertig und bietet auch Ausbaupotential für einen Gästebereich. Die Gegebenheiten ermöglichen sowohl die Haltung von Pferden als auch Rindern oder anderen Farmtieren.

Lage

Die Ranch befindet sich in traumhafter Landschaftslage im zentralen, südlichen British Columbia. Nach nur ca. 10 Fahrminuten erreichen sie Clinton. Clinton (ca. 900 m Höhe) liegt im Interior Plateau und gehört somit zum Thompson-Nicola Regional District.

Das 32 ha große Anwesen grenzt mit ca. 182 m Uferlinie an den Leightwood Lake. Der Rancher-Bungalow wurde nahe am See in leichter erhöhter Uferlage erbaut. Aus den Wohnbereichen ist somit ein herrlicher Ausblick auf den See und die angrenzenden Gebirgsläufe garantiert. Die Ranchfläche besteht aus Weidelandbereichen und Waldbestand.

Die Universitätsstadt Kamloops liegt nur ca. 120 km entfernt. 100 Mile House erreichen Sie auf dem legendären Cariboo Highway nach ca. 73 km. Bis zur historischen Hat Creek Ranch auf dem Goldrush Trail beträgt die Fahrzeit ca. 20 min.

Ausstattung

Der 2009 erbaute Rancher-Bungalow ist mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Panoramafenstern, der Essbereich und die Küche bilden eine offen gestaltete, deckenhohe Großraumatmosphäre. Im Wohnbereich sowie im Elternschlafzimmer prägen die beiden stilvollen Kamine ein attraktives Wohnambiente.

Für die Haltung von Pferden und Farmtieren steht ein neuwertiges Stall- und Scheunengebäude zur Verfügung. Die Weidelandflächen der Ranch wurden für die Haltung von Highlandrindern eingezäunt. Auf der 32 ha Ranchfläche befindet sich ein abwechslungsreicher Waldbestand. Die Zufahrt auf die Ranch erfolgt stilvoll durch ein Gate. Die geschützte Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

In der Gesamtbetrachtung handelt es sich bei der Immobilie um eine Lebensoase für Ruhe und Freiraum liebende Hobby-Rancher und Hobby-Farmer. Insbesondere auch Pferdeliebhaber dürften von den Gegebenheiten und dem Potential des Anwesens begeistert sein.

Sonstiges

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held; Tel. 02741-9757190 oder Mobil 0170-9988979.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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