.svg)
Lebensoase Horse Lake
Traumkulisse Horse Lake
Sonnige Bestlage am Horse Lake
40.460 qm Bauland
Kaufoption 2 x 20.230 qm
Über 200 m eigene Uferlinie
Behördliche Baugenehmigung
Lebensoase am Horse Lake
Wassersport-Paradies
Adlerhorst auf dem Anwesen
Wildlife auf dem Grundstück
VERKAUFT! 40.460 qm Seegrundstück am Horse Lake.
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage V0H1X5 Horse Lake
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Grundstück ca. 40.460 m²
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Immobilien-ID H16193CA 1
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das faszinierende Baulandareal bietet Ihnen über 40.460 qm Freiraum für die Verwirklichung ganz individueller Immobilienträume in bester Lage am ca. 18 km langen Horse Lake. Das sofort bebaubare Anwesen garantiert Ihnen ganztägigen Sonnengenuss mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Mit der eigenen, über 200 m langen Seeuferlinie, haben Sie direkten Zugang auf einen der schönsten und größten Seen im Süd-Cariboo. Der Horse Lake darf zudem als eine der wenigen Seen der Region auch von Motorbooten befahren werden. Somit bietet sich insbesondere auch die Erbauung eines Anlegestegs für größere Boote an.
Das 40.460 qm große und nahezu komplett mit jungen Bäumen bewachsene Grundstücksareal bietet Ihnen sowohl in direkter Ufernähe als auch in leicht erhöhter Lage erstklassige Baubereiche. Die behördlichen Baugenehmigungen liegen vor. Zudem besteht eine Unterteilungsgenehmigung mit der Option die Gesamtfläche in zwei je 20.230 qm große Flurstücke zu unterteilen. Diese beiden eigenständigen Bauland-Grundstücke können dann einzeln bebaut oder verkauft werden. Die Werthaltigkeit des Anwesens beruht maßgeblich auf der sonnigen Traumlage und der vorliegenden Genehmigung zur Bebauung und auch Teilung des Anwesens. Ferner besteht ein sehr erlesenes und anspruchsvolles Wohnumfeld mit exklusiven Immobilien in direkter Nachbarschaft und in Sichtweite. Die Distanz zu den bereits bestehenden Wohnhäusern ist ausgesprochen komfortabel und garantiert Ihnen absolute Privatsphäre. Einige Prominente und namhafte Unternehmer aus Europa haben am Ufer des Horse Lake ihre exklusiven Ferien-Residenzen bereits seit vielen Jahren. Besonders vorteilhaft ist die exzellente verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zur Stadt "100 Mile House".
Das imposante Grundstücksareal erhebt sich leicht ansteigend und bietet Ihnen einen Panoramablick auf den Horse Lake mit atemberaubenden Naturimpressionen. Eine Bebauung kann individuell und umgehend erfolgen.
Lage
Bestlage am Horse Lake! Das 40.460 qm große, mit jungen Bäumen bewaldete Anwesen befindet sich in grandioser Sonnenlage. Mit über 200 m eigener Seeuferlinie haben Sie direkten Zugang zum See und reichlich Freiraum für die Erbauung eines Boots-Anlegestegs. Der ca. 18 km lange Horse Lake zählt zu den wenigen Seen, die auch von größeren Motorbooten befahren werden dürfen. Die Wasserqualität ist exzellent.
Die geniale Lage am North Shore des Horse Lake garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ein erstklassiges Wohnumfeld mit anspruchsvollen Nachbaranwesen. Der Highway 24 ist nur 5 min entfernt und zur charmant-historischen Stadt "100 Mile House“ sind es nur 20 km. "100 Mile House" bietet Ihnen ein infrastrukturell umfassendes und wünschenswertes Gesamtangebot. Neben Ärzten, Banken, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Werkstätten etc., befindet sich auch ein Krankenhaus mit Intensivstation vor Ort. Für die täglichen Besorgungen und Notwendigkeiten finden Sie aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Tankstellen etc. direkt am nahe gelegenen „Fishing Highway of the World“.
Das einzigartige, sonnenreiche und gesunde Klima der südlichen Cariboo Region beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage (ca. 1300 m) zwischen den Coast Mountains am Pazifik und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landschaften unserer Erde und ein wahre Lebensoase für Kanada-Liebhaber. Die Interlakes Region ist ein wahres Outdoorparadies und fasziniert mit unberührten Naturlandschaften, unzähligen Seen, endlosen Trails und vor allem freundlichen Menschen.
Den Wells Grey Provincal Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen, liegen ebenso „vor der Haustüre“ wie das weltberühmte alpine Wintersport-Eldorado "Sun Peaks“ (auch „kleines“ Whistler genannt; ca. 60 min Fahrzeit). Die Universitätstadt Kamloops liegt nur ca. 80 min Fahrzeit entfernt.
Ausstattung
Mit über 200 m eigener Seeuferlinie begeistert das sofort bebaubare Anwesen mit seiner grandisoen Lage am North Shore des Horse Lake. Die 40.460 qm Gesamtfläche sind weitgehend mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Eine behördliche Bebauungsgenehmigung liegt bereits vor. Ebenso besteht eine Genehmigung für die Unterteilung des Gesamtareals in zwei je 20.230 qm große Grundstücke, die einzeln bebaubar sind. Aufgrund der leichten Hanglage besteht insbesondere im oberen Bereich ein faszinierender Panoramablick auf den imposanten Horse Lake. Wie bei den attraktiven Immobilien in der Nachbarschaft zu sehen, bietet sich die Erbauung eines Bootshauses in Ufernähe an.
Die befestigte Zufahrtsstraße ist komfortabel breit und bestens befahrbar. Es besteht sowohl Stromanbindung, als auch Telefon- und Internetanbindung. Die Wasserversorgung erfolgt, wie bei den anderen Anwesen am Ufer des Horse Lake, durch das kristallklare und saubere Wasser des Sees (mit zusätzlicher Filterung für beste Trinkwasserqualität). Die Abwasserentsorgung erfolgt über Septic-Systeme.
Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem außergewöhnlichen Baulandareal am Ufer des Horse Lake. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der grandiosen Seelage und dem erstklassigen Wohnumfeld. Ihr direkter Ansprechpartner für Informationen: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held (Tel. 02741-9757190 oder 0170-9988979).
Neben dem Erwerb des Gesamtanwesens besteht alternativ auch die Möglichkeit nur eine Seite des Baulandareals mit 20.230 qm Fläche zu kaufen. Der angebene Kaufpreis für die 40.460 qm halbiert sich entsprechend. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Can $ und der angegebene EUR Preis basiert auf dem aktuell sehr günstigen Wechselkurs.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss und Rechnungsstellung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
