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Faszination Francois Lake
Imposante Naturkulisse
Südseite Francois Lake
Freiraum für Lebensträume
Bebautes Nachbargrundstück
Familienparadies mit Strand
Sonnenreiches Lakes District
120 km Seelänge
Wohlfühlen u. Genießen
Abendstimmung
Winterimpression
Freundlicher Beerensucher
Baby-Elch zu Besuch
Intaktes Natur-/Tierparadies
Neugierige Elch-Mama
VERKAUFT! Erschlossenes Naturparadies.
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage V0J0A5 Burns Lake
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Grundstück ca. 10.000 m²
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID H18304CA 1
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Erschlossenes und sofort bebaubares Naturparadies am Ufer des wunderschönen Francois Lake. Panorama-Bestlage mit Seeblick, Uferbereich und 10.000 qm Freiraum zur Verwirklichung Ihrer ganz individuellen Lebensträume. Das Anwesen bietet sich gleichermaßen für die Erbauung einer Ferienimmobilie oder eines Hauptwohnsitzes an. Insgesamt stehen sieben Seegrundstücke mit jeweils ca. 60 m herrlicher Uferlinie und je 10.000 qm bewaldeter Grundstücksfläche zum Verkauf. Je nach persönlichem Flächenbedarf besteht die Kaufoption, nebeneinander liegende Flurstücke als Einheit zu erwerben.
Die Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Francois Lake, umgeben von traumhafter Naturkulisse. Die öffentliche Zufahrtstraße wurde 2017 neu angelegt und garantiert auch im Winter eine sichere und schnelle An-/Abfahrt (Winterdienst). Die Stromversorgung wurde bereits bis zu den Grundstücksgrenzen verlegt, so dass Bauvorhaben umgehend realisiert werden können. Die überwiegend bewaldeten Flächen garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Aufgrund der grandiosen Seelage bietet sich eine Wohnhauserbauung vor allem in unmittelbarer Ufernähe an. Der eigene Strandabschnitt bietet Ihnen einen direkten Seezugang mit der Möglichkeit einen Boots-/Anlegesteg zu erbauen.
Der majestätisch anmutende Francois Lake ist mit ca. 120 km Ausdehnung der zweitlängste natürliche See British Columbias und ein wahres Anglerparadies. Sein Fischreichtum an Rainbow Trout, Kokanee, Ling Cod, Char etc. ist legendär. Kristallklares Wasser, einsame Buchten und kleine Inseln prägen die einzigartige Naturlandschaft und das Lebensgefühl am Francois Lake. Die Region offenbart Familien mit Kindern, sowie Naturliebhabern und Outdoor-Sportlern faszinierende Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich bei einem Besuch von der Schönheit und Vielfalt der Südseite des Francois Lake. Die nächstgelegene Kleinstadt, Burns Lake, liegt nur ca. 50 km nördlich entfernt. Die kostenlose und ganzjährige Fährverbindung (ca. 15 min zum Übersetzen) sichert eine schnelle Anbindung.
Lage
Die 10.000 qm großen Baugrundstücke befinden sich in grandioser Naturlage auf der Südseite des Francois Lake. Die atemberaubend schöne Naturkulisse bietet Familien, sowie Freiraum und Ruhe suchenden Menschen einzigartige Impressionen und vielfältige Lebensoptionen. Mit ca. 120 km Ausdehnung zählt der Francois Lake zu den größten Seen in British Columbia (zweitlängster natürlicher See in BC).
Von den Seeuferbereichen der Grundstücke aus offenbart sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf den an dieser Stelle ca. 3 km breiten Francois Lake. Die Erbauung eines Wohnhauses in Seeufernähe garantiert Ihnen einen grandiosen Panoramablick aus den Wohnräumen und von den Terrassen.
Für die neu erbaute, öffentliche Zufahrtsstraße besteht Winterdienst, so dass Sie ganzjährig eine sichere An-/Abfahrt habe. In der Nähe befinden sich u.a. zwei Restaurants mit angeschlossenen Läden, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, die Elementary School und ein kleines Resort.
Die nächstgelegene Stadt ist Burns Lake (ca. 50 km nördlich), eine typische kanadische Kleinstadt mit einem neuen Hospital, Schulen, College, kleinem Flughafen, diversen Cafes und Restaurants, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur bietet Ihnen Burns Lake alles, was man fürs tägliche Leben wünscht. Die nahegelegensten größeren Flughäfen sind in Smithers (ca. 2,5 Std. Fahrzeit) und in Prince George (ca. 3 Std. Fahrzeit).
Das sonnenreiche und gemäßigte Klima der Region beruht auf der klimatisch vorteilhaften Lage des Lakes District. Zwischen den Westcoast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten erstreckt sich einer der schönsten Naturlandschaften unserer Erde mit reichlich Sonne zu jeder Jahreszeit. Der Francois Lake ist bekannt für sein kristallklares Wasser, seinen Fischreichtum (vor allem Regenbogen- und Seeforelle) und seine unberührte Naturschönheit. Mit dem Kanu oder Kajak können Sie einsame Buchten erkunden, mit einem Motorboot die Größe des Sees und die kleinen Inseln entdecken. Die Region ist zu Wasser als auch auf dem Land ein Eldorado für Naturgenießer und aktive Outdoorsportler.
Ein Großteil der Grundstücksflächen ist bewaldet und wird von freundlichen Tiernachbarn bewohnt. Canadas Wildlife befindet sich direkt vor der Haustüre. So können Sie u.a. Elche, Schwarzbären, Hirsche, Loons, Wildgänse, Otter, Biber, Coyoten, Wölfe, Murmeltiere, Stachelschweine etc. beobachten. Nur wenige Kilometer entfernt gelangen Sie auf das ca. 500 km lange Ootsa-Lake Seensystsem oder in den Tweedsmuir Provincal Park, dem größten Provinz-Park Bristish Columbias.
Die Region bietet ganzjährig unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Im Winter bietet z.B. das Langlaufgebiet von Burns Lake und das Ski-Gebiet von Smithers attraktive Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der geografisch vorteilhaften Lage sind sowohl der Pazifik (Prince Rupert) als auch die Rocky Mountains (Jasper) innerhalb eines Tages erreichbar!
Ausstattung
Die jeweils 10.000 qm großen Seegrundstücke sind erschlossen und können mit einem Wohnhaus, sowie mit Gäste Cabins und Nutznebengebäuden bebaut werden. Die Zufahrtstraße wurd in 2017 neu erstellt und verläuft entlang der südlichen Grundstücksgrenzen. Die Stromversorgung liegt bereits bis zur Grundstücksgrenze. Die autarke Trinkwasserversorgung erfolgt aus dem kristallklaren Francois Lake. Die Abwasserversorgung erfolgt, wie in diesen kanadischen Naturlagen üblich, über ein zu erbauendes Septik-System.
Die Grundstücksflächen sind vorwiegend bewaldet, so dass je nach bevorzugter Wohnlage eine individuell passende Freifläche zur Wohnhauserbauung und Gartengestaltung geschaffen werden kann. Aufgrund der herrlichen Seeblicklage bietet sich eine Seeufernahe Bebauung an. In einigen Teilbereichen der Grundstücke ist eine leicht erhöhte Baulage mit entsprechend spektakulärer Fernsicht gegeben. Bei einem Grundstücks-Flächenbedarf von mehr als 10.000 qm besteht die Kaufoption für den Erwerb mehrerer nebeneinander liegender Flurstücke.
Die jeweils ca. 60 m langen Seeuferbereiche sind abwechslungsreich und verwöhnen mit kristallklarem Wasser und der herrlichen Seeatmosphäre des Francois Lake. Vom eigenen Bootssteg aus können Sie die Weite des Francois Lake mit seinen kleinen Inseln und versteckten Buchten täglich neu erkunden und genießen.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held (02741-9757190 oder 0170-9988979).
Weitere Kanada-Objekte finden Sie auf unseren Homepages:
www.Held-Kanada-Immobilien.de
www.Held-Immobilienwerte.de
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Rechtliches
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