.svg)
Panoramalage
6 ha Sonnenlage
Komfortabler Pferdestall
300 m eigene Seefront
Stall && Wohnhaus
Bestlage mit Traumblick
Lebensoase
Offene Küche
Kamin-Wohnraum
Gästehaus
Haupthaus mit Seeterrasse
Wohnraum mit Seeblick
Großraumambiente
Freiraum für Mensch && Pferd
Geflegtes Weideland
Weideland am Stall
Hochwertiges Stallgebäude
Halle für PKWs, ATVs, Boot…
Rainbow Country Estate
Ufergäste: Canadian Geese
Grenzenloses Ausreitgelände
Weisskopfseealder am Ufer
VERKAUFT! Seeanwesen mit 2 Wohngebäuden und Pferdestall. British Columbia.
Eckdaten
- Art Besondere Immobilie
- Lage V0K1E0 Lone Butte
- Kaufpreis 689.900,00 €
- Wohnfläche ca. 360 m²
- Grundstück ca. 60.000 m²
- Zimmer 10
- Nutzfläche ca. 500 m²
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung Elektro-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 6
- Garagenanzahl 2
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 297
Immobilie
Lebensoase & Hobby-Ranch in faszinierend schöner Seelage mit ca. 300 m eigener Uferfront am Muddy Lake im 200 ha großen „Real Country Estate“ Areal. Das 6 ha große Anwesen befindet sich in sonniger Traumlage und kann sowohl als permanenter Wohnsitz als auch Ferienresidenz ideal genutzt werden. Das Estate-Management bietet Ihnen bei Bedarf einen Full-Service während Ihrer Abwesenheit. Das "Rainbow Country Estate“ Areal ist nur für die Anwohner über eine Privatstraße zugänglich. Die Hobby-Ranch mit Wohngebäude, Gästehaus, modernen Stallungen und Wirtschaftsgebäude (für PKWs, ATVs, Boot und mehr) liegt in sonniger Traumlage und bietet Natur- und Pferdeliebhabern einzigartige Lebensqualität.
Das 6 ha große Anwesen begeistert mit phänomenaler Ausblick auf den Muddy Lake. Das Hauptwohnhaus und das Gästehaus sind umfassend renoviert und top gepflegt. Das ca. 250 qm große, komplett unterkellerte Hauptwohnhaus bietet reichlich Wohnfreiraum mit Panoramaausblick. Das ca. 100 m entfernte Gästehaus bietet wird aktuell modernisiert (neue Fenster, neue Böden etc.) und bietet zusätzliche ca. 110 qm Wohnfläche.
Das Anwesen ist prädestiniert für ein Leben mit Pferden. Das neuwertige und komfortable Stallgebäude verfügt über 6 Boxen mit direktem Weidezugang, einem sehr großen Bereich für Stuten mit Fohlen, großer Stallgasse, Tränkensystem und beheizbarer Sattelkammer. Ein großer Aussenreitplatz befindet sich direkt am Stallgebäude und bietet beste Trainingsmöglichkeiten. Das gesamte Weideland ist vorbildlich gepflegt und erstklassig eingezäunt eingezäunt. Das ca. 250 qm große Wirtschaftsgebäude mit Hallenbereich und beheizbarer Werkstatt verfügt über hohe Zufahrtstore bietet reichlich Garagenfläche und Lagerraum.
Die Immobilie schenkt Lebensqualität, Naturgenuss und geschützten Freiraum traumhafter Naturkulisse. Der besondere Vorteil dieser Lebensoase und kleinen Hobby-Ranch: sie befindet sich innerhalb des des komplett eingezäunten, über 200 ha großen "Rainbow Country Estate" Areals. Somit ist durch das Estate-Management ganzjährig die Sicherheit und der Service für das Immobilienanwesen garantiert. Die neu erbaute Privat-Zufahrtsstraße ist mit Toren gesichert und wird nur von Anwohnern befahren. Die direkt am Wohnhaus angrenzende, ca. 20.000 qm große Seegrundstücksfläche bietet sich für individuelle Bauvorhaben an!!! Baugrundstück mit Baugenehmigung in Traumlage. Nach Erbauung seines selbst geplanten Traumhauses könnten die beiden bestehenden Wohngebäude ideal zur Ferienvermietung genutzt werden. Des Weiteren besteht eine hohe Nachfrage nach kanadischen Langzeitmietern in der Region!
Lage
Die ca. 6 ha große Hobby-Ranch befindet sich in traumhafter Bestlage des "Rainbow Country Estate" Areals, einem über 200 ha großem Privat-Naturresort! Über eine mit Toren gesicherte Zufahrt, führt Sie die Privatstraße (Sommer- u. Winterdienst gesichert) zu dieser Lebensoase in sonniger Seelage am Muddy Lake. Mit einem ca. 300 m langem Seeufer und Bootsanlegesteg, offenbart sich hier nicht nur Pferderliebhabern pure Lebensqualität. Der idyllische Muddy Lake schenkt Ruhe und eine faszinierende Wasserlandschaft, die Sie mit dem Kanu oder Kajak erkunden und genießen können. Seezugang haben ausschließlich die Anwohner am Muddy Lake. Das Befahren des Sees mit Motorbooten ist nicht erwünscht (Ausnahme Elektroboote), zur Wahrung der Ruhe und des Ökosystems. Die Nachbaranwesen sind einige hundert Meter entfernt.
Die spektakuläre Naturlandschaft der Interlakes Region mit seinen hunderten von Seen ist ganzjährig ein einzigartiges Outdoorparadies. Es bieten sich Ihnen unzählige Freizeit-Aktivitäten an: Wandern, Ausreiten, Fischen, Schwimmen, Boot fahren, MTB, ATV und UTV Touren, Schneemobil fahren, Langlauf… Natürlich können Sie auch einfach nur Entspannen und Genießen.
Vor allem auch Deutsche und Schweizer haben die Faszination und Lebensqualität dieser sonnenverwöhnten, südlichen Cariboo-Region für sich entdeckt. Das gesunde Hochplateau Klima, mit oftmals wochenlang blauem Himmel sowohl im Sommer als auch Winter, beruht auf der geschützten Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landstriche unserer Erde.
Mit dem Highway 24 ("The Fishing Highway of the World“, nur 5 min entfernt) besteht eine verkehrstechnisch erstklassige Anbindung auch in die Rocky Mountains. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Bridge Lake (ca. 15 min) und in 100 Mile House (ca. 40 min). Die Universitätsstadt Kamloops mit internationalem Flughafen, liegt nur ca. 135 km entfernt. Nach ca. 60 min Fahrtzeit erreichen Sie den Wells Grey National Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen! Den weltberühmten Ski-Resort "Sun Peaks" (auch kleines Whistler genannt) erreichen Sie bereits nach 90 min. Vancouver und der imposante Jasper Nationalpark liegen ca. 5 Std. Reisezeit entfernt.
Ausstattung
Die beeindruckende Anwesen befindet sich in bester See-Lage des über 200 ha großen "Rainbow Country Estate" Areals. Die sonnige Südlage mit rund 300 m Seeuferfront beglückt einen jeden Naturliebhaber. Das ca. 6 ha große Anwesen garantiert unschätzbare Lebensqualität und Freiraum für individuelle Lebenswünsche fernab von Europa. Insbesondere Eltern mit Kindern offenbart sich eine Lebensoase zum Wohlfühlen und Glücklichsein. Das ca. 250 qm große, komplett renovierte Haupthaus am See, bietet Ihnen Wohnkomfort und einen genialen Ausblick auf den See. Das stilvoll gestaltete Haus verfügt über bis zu 4 Schlafräume, 2 Bäder, Gäste WC, Kamin, Sauna, Weinkeller, Wintergarten und Panorama-Terrasse. Das etwas entfernt gelegene, ca. 110 qm große Gästehaus, mit bis zu 3 Schlafräumen, einem Bad und Gäste WC kann ideal als Ferienhaus für Familienangehörige, Freunde und Gäste genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit einer ganzjährigen Vermietung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Beide Wohngebäude sind in traditioneller Holz-Konstruktionsbauweise erbaut und in den letzten Jahren modernisiert worden. Die Wohnatmosphäre wird maßgeblich von der traumhaften Lage am See geprägt. Die Wohnräume sind mit Fenstern zum See hin ausgestattet und schenken einzigartiges „Naturkino“. Der beleuchtete Anlegesteg bietet Ihnen einen komfortablen Seezugang mit Kanu oder Kajak. Ferner dürfen Sie als Anwohner von „Rainbow Country Estate“ den Estate eigenen Anlegesteg am nahe gelegenen Lac des Roches nutzen.
Der komfortable und neuwertige Pferdestall (6 Boxen, Stuten-Fohlenbox, große Stallgasse, Sattelkammer, Tränkensystem) mit Außen-Reitplatz erfüllt auch anspruchsvollste Wünsche von Pferdeliebhabern. Das erstklassige und top gepflegte Weideland (direkt am Stall und in Sichtweite von den Wohnhäusern) ist vorbildlich eingezäunt (auch zur Fohlenhaltung). Das ca. 230 qm große, beheizbare Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt bietet reichlich Lagerfläche und vor allem auch Parkraum für PKW, ATV, UTV, Boot, Schneemobil etc..
Das Gesamtareal besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken (4 ha bzw. 2 ha). Alle Gebäude (2 Wohnhäuser, Halle und Pferdestall) befinden sich auf dem 4 ha großem Flurstück. Die direkt am Wohnhaus angrenzende, ca. 20.000 qm große Seegrundstücksfläche bietet sich für individuelle Bauvorhaben an!!! Baugrundstück mit Baugenehmigung in Traumlage. Nach Erbauung seines selbst geplanten Traumhauses könnten die beiden bestehenden Wohngebäude ideal zur Ferienvermietung genutzt werden. Des Weiteren besteht eine hohe Nachfrage nach kanadischen Langzeitmietern in der Region!
Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser 6 ha großen Hobby-Ranch und Lebensoase in faszinierend schöner Seelage. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Direkt-Kontakt: 02741-9757190 oder 0170-9988979.
Die Immobilie befindet sich im „Rainboe Country Estate“ Areal und bietet sich somit ideal als als Auswanderungsobjekt, Altersruhesitz oder Ferienresidenz an. Das "Rainbow Country Estate" Management garantiert Ihnen bei Bedarf einen umfassenden Service. In Ihrer Abwesenheit ist somit die Aufsicht und Pflege der Immobilie gesichert. Ferner steht Ihnen das erfahrene Estate-Management (auch deutschsprachig) jederzeit bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen detaillierten Flurplan des "Rainbow Country Estate" für Ihre persönliche Lageeinschätzung. Sie sind herzlich Willkommen, sich von der Werthaltigkeit, der traumhaften Lage und dem faszinierenden Lebensgefühl bei einem Besuch zu überzeugen. Gerne holen wir Sie am Flughafen in Kamloops ab und garantieren Ihnen eine individuelle, deutschsprachige Betreuung.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Käufer-Provision ist fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss und Rechnungsstellung durch HELD Immobilienwerte.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Holz Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
