Häuser in 29688 Marbella

3.100.000,00

Dipl.-Kfm. Klaus Peter Held

Details

  • Wohnfläche

    ca. 550
  • Grundstück

    ca. 1.265
  • Zimmer

    10
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Stellplatztype

    Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl

    6
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    429

Zur Immobilie

"Villa Maturana" – Luxuriöse Villa mit exklusivem Wohnambiente in Bestlage. Erstbezug! Entworfen vom Star-Architekten Hugo Torrico für ein zeitlos-modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die neu erbaute Villa vermitttelt eine grandiose Wohnatmosphäre und erfüllt repräsentative Ansprüche hinsichtlich Design und Ausstattung. Die faszinierende Innenarchitektur ist geprägt von stilvoller Harmonie und edler Ausstattung. Es offenbart sich Ihnen nach Betreten der Villa eine lichtdurchflutete Traumkulisse mit ca. 550 qm Wohnfreiraum für Genießen und Wohlfühlen. Die extravagante Immobilie verspricht zeitloses Wohnen auf höchstem Niveau im sonnenverwöhnten Südspanien. Die imposante Innen-Architektur mit hohen Räumen und Panoramaverglasungen wird von dem einzigartigen Licht der andalusichsen Küste durchströmt. Die traumhafte Poolanlage erstreckt sich entlang der Aussenterrassen bis hinein in die Wohnbereiche. Wenn sich das Sonnenlicht in der Poollandschaft spiegelt und die Villa mit Lichterglanz in Szene setzt, wird die ganze architektonische Meisterleistung und Detailliebe erlebbar. Bereits der Eingangsbereich vermittelt mit einer Höhe von 5,50 m eine imposante Anmutung. Der ca. 64 qm große Wohn-/Essbereich garantiert mit seiner luxuriösen Raumhöhe pures Freiraumgefühl. Die Villa verfügt 4 Schlafzimmern mit Bad en Suite. Für motorisierte Kostbarkeiten steht die ca. 167 qm große Tiefgarage zur Verfügung. Ein ca. 183 qm Großraumambiente mit Patio bietet komfortable Nutzungsoptionen für Fitness, Wellness und mehr. Die neue Villa (Erstbezug) ist eine Luxusoase für spürbare Lebensqualität und zeitlos eleganten Wohnens in exzellenter Lage.

Lage

Die stilvoll moderne Traum-Immobilie begeistert mit Bestlage zum Strand und In direkter Nachbarschaft befindet sich das Golf-Resort von Estepona. Nach nur ca. 200 m Fußweg sind sie am Meer. Den Yachthafen von Marbella erreichen Sie nach ca. 14 km, den Hafen von Puerto José Banús nach ca. 7 km. Die neu erbaute Luxus-Villa befindet sich in repräsentativer Top-Lage von Casasola. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich ausschließlich hochwertige Immobilien. Das ca. 1.265 qm große und komplett gesicherte Grundstücksareal ist naturverbunden und pflegeleicht angelegt. Aus den Wohnräumen und von den Terrassen offenbart sich Ihnen ein traumhafter und verbaubarer Ausblick. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen, sowie exklusive Lokale und Geschäfte befinden sich direkt in Estepona/Casasola.

Ausstattung

Die Ausstattung der Villa ist edel-luxuriös und im modernen Design des Architekten Hugo Torrico. Klare Linien, herrliche Panoramaverglasungen und exklusives Freiraumgefühl bestimmen den individuellen Wohncharakter der Villa. Es stehen ca. 550 qm reine Wohnfläche plus ca. 200 qm Terrassenfläche zur Verfügung. Die 5,50 m hohe Eingangshalle mit beleuchtetem Fenster zum Pool-Innenbereich fasziniert die Sinne. Der ca. 64 qm große Wohnraum mit doppelter Raumhöhe, Panoramafenstern, Kamin und Zugang auf die Pool-Terrasse bildet das wohnliche Zentrum der Villa. Direkt angrenzend bedindet sich die offene, ca. 20 qm große Wohnküche und ein TV-Zimmer. Neben den zwei Großterrassen verfügen auch die beiden Schlafräume mit Bad en Suite über eigene Terrassenbereiche. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Bedroom-Suite mit Bad und Ankleideraum, sowie eigener Terrasse. Ein weiters Schlafzimmer mit Bad en Suite und Terrasse erreichen Sie über den Galeriegang mit Blick in die offene Wohnkulisse des Erdgeschosses. Besonders eindrucksvoll ist der Ausblick von den ingesamt drei Terrassen im Obergeschoss. Die ca. 167 qm große Tiefgarage bietet komfortable Parkfläche für bis zu 6 Fahrzeuge. Das ca. 183 qm Großraumambiente mit Patio bietet großartige Gestaltungsoptionen für Wollnes, Fitness, Spa, Heimkino etc.. Einige Ausstattungsmerkmale im Kurz-Überblick: Das hocheffiziente Aerothermal System mit Klimaanlage und Fußbodenheizung erfüllt technisch-luxuriöse Ansprüche. Die Poolanlage verfügt über ein Salzwasser-Filtersystem. Die Wohnflächen sind mit 90 x 90 cm Marble Bianco Bodenfließen gestaltet. Sämtliche Fensterfronten sowie das Eingangsportal sind von Schüco gefertigt und mit Sicherheitsglas und automatischen Jalousien ausgestattet. Die Lichtanimation der Villa mit Intelligent Lighting System stammt von Lutron. Mehrere Palmen und zahlreiche Pflanzen prägen den harmonisch angelegten Garten.

Sonstiges

Ihr persönlicher Ansprechpartner für weitere Informationen zur Immobilie: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Mobil 0170-9988979 oder Festnetz 02741-9757190. Nach Mitteilung Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Grundrisszeichnungen zu dieser neu erbauten Luxus-Villa in bester Lage. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Makler-Provision für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages und nach Rechnungsstellung durch HELD Immobilienwerte.

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