Häuser in V0K 2K0 Meadow Lake

1.750.000,00

Dipl.-Kfm. Klaus Peter Held

Details

  • Wohnfläche

    ca. 686
  • Grundstück

    ca. 1.580.000
  • Zimmer

    15
  • Immobilien-ID

    354

Zur Immobilie

Traumobjekt für Pferde- und Rauchliebhaber! Die Meadow Lake Ranch ist eine der attraktivsten „Gentlemen´s Ranches“ in der sonnenverwöhnten Süd-Cariboo Region. Das Ranchanwesen befindet sich in traumhafter Lage am Meadow Lake mit atemberaubend schönem Panorama-Fernblick auf die Marble Mountains. Die Familien geführte Privat-Ranch umfasst 158 ha Eigenland zur Haltung von Pferden und Rindern. Weitere 129 ha Weideland sind zusätzlich angepachtet und ermöglichen beste Haltungs- und Aufzuchtbedingungen für Rinder. Die Wasserrechte sind verbrieft und garantiert. Die Ranch erfüllt den Traum vom „Country Living Lifestyle“, von Freiraum und Freiheit. Das gesamte Ranchanwesen ist vorbildlich gepflegt. Die Gesamtfläche von 287 ha (Eigenland plus Pachtland) wurde in den letzten Jahren zur Rinderaufzucht genutzt. Ferner bieten die Ranchflächen optimale Bedingungen zur Pferdehaltung-/zucht. Die Werthaltigkeit der Meadow Lake Ranch beruht jedoch nicht allein auf der faszinierenden Lage des Ranchlandes. Zwei hochwertige Wohnblockhäuser bieten Ihnen zusammen 371 qm Wohnfläche und stilvollen Wohnkomfort. Das Haupthaus (Loghome) verfügt über 260 qm anspruchsvolle Wohnfläche und drei Schlafzimmer. Die Ausstattung ist gehoben und harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Wohnambiente hat edlen Country-Charakter. Die offene Wohnküche ist mit Kochinsel schön gestaltet. Das zweite, kleinere Wohn-Blockhaus bietet 2 Schlafzimmer und 111 qm Wohnfläche für Familienangehörige oder anspruchsvolle Gäste. Beide Loghomes befinden sich in einem erstklassigen und top gepflegten Zustand. Des Weiteren befindet sich auf der Ranch ein Haus mit 185 qm Wohnfläche und vier Schlafzimmer, welches an Urlaubsgäste vermietet wird. Das historische Gäste-Loghome hat 130 qm Wohnfläche und zwei Schlafräume. Es wird vorwiegend an Angler und Jäger vermietet. Beliebt bei Gästen ist auch die 2005 erbaute Log-Cabin. Neben den Wohngebäuden befinden sich zahlreiche Nutzgebäude auf der Ranch, u.a. ein Büro-/Arbeitshaus mit 167 qm Fläche, sowie ein 204 qm großes Stallgebäude für 12 Pferde. Zahlreiche Unterstände und zwei Heulagergebäude garantieren das Wohl der Pferde, Rinder und aller anderer Ranchtiere.

Lage

Absolute Traumlage mit faszinierender Naturkulisse! Die Meadow Lake Ranch befindet sich im sonnenverwöhnten Süd-Cariboo, ca. 35 km nordwestlich der historischen Kleinstadt Clinton und somit am legendären Goldrush Trail. Die geschützte Hochplateaulage zwischen den Westcoastmountains am Pazifik im Westen und den imposanten Rocky Mountains im Osten schenken der Region sonnenreiche Sommermonate und trockene Wintermonate mit vielen Sonnentagen. Die Meadow Lake Ranch ist eine Lebensoase für Ranchliebhaber und Menschen, die sich nach Ruhe und Freiraum sehnen ohne auf Wohnkomfort und guter Infrastruktur verzichten zu wollen. Pferdeliebhabern und Hobby-Ranchern garantiert das 158 ha Ranchanwesen ein wahres Lebensparadies. Aktuell sind zusätzliche 129 ha Weideland angepachtet, so dass beste Voraussetzungen für die Haltung und Aufzucht von Rinderherden bestehen. Der Meadow Lake und die Marble Mountains am Horizont schenken der Ranch eine außergewöhnliche Faszination. Das nahe gelegene Clinton bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine wünschenswerte Infrastruktur. Nach nur ca. 150 km erreichen Sie die attraktive Großsstadt Kamloops. Kamloops bietet alles was das Herz begehrt. Vancouver und der Pazifik befinden sich ca. 410 km entfernt.

Ausstattung

Überblick in Kurzform: 158 ha Eigenland (Ranch-/Weideland), 129 ha Pachtland (Ranch-/Weideland), gesicherte Wasserrechte, Seelage (Meadow Lake), Haupthaus für Eigentümer (Wohnblockhaus mit 260 qm, 3 Schlafräume), Gästehaus 1 (Wohnblockhaus mit 111 qm, 2 Schlafräume), Gästehaus 2 (185 qm mit 4 Schlafräumen), historisches Gästehaus (130 qm mit 2 Schlafräumen), Arbeits-/Gästehaus (167 qm mit Arbeitsräumen u. Suite), Log-Cabin für Gäste, Carport mit Lagerbereich (167 qm), Pferdestall für 12 Pferde (204 qm), 2 Heulagergebäude, zahlreiche weitere Unterstände und Stallungen Die beiden Wohnblockhäuser verfügen über eine gehobene und anspruchsvolle Ausstattung. Das Wohnambiente hat charakteristischen Loghome-Charakter ist top gepflegt. in den letzten Jahren wurde die Werthaltigkeit der Ranch durch Renovierungen und Modernisierungen erhöht. Die Bewirtschaftung der Ranch erfolgt mit der jährlichen Rinderaufzucht und dem Gästebetrieb. Die diversen Gebäude werden an ausländische Urlaubsgäste, sowie an Angler und Jäger vermietet. Die Meadow Lake Ranch ermöglicht die Erfüllung individueller Ranchträume und bietet aufgrund der faszinierenden Lage, der beeindruckenden Gesamtfläche und den vorhandenen Wohngebäuden attraktive und alternative Nutzungsoptionen. Aufgrund der einzigartigen Gegebenheiten und der Werthaltigkeit, ist die Meadow Lake Ranch auch ein erstklassiges Immobilien-Investment zur Vermögenssicherung.

Einbauküche

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem aussergewöhnlichen Ranchanwesen in traumhafter Lage. Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Tel.: 02741-9757190 oder 0170-9988979. Die Meadow Lake Ranch ist eine einzigartige Lebensoase für Ranchliebhaber, die Freiraum, Natur und Ruhe schätzen. Die Ranch bietet ein sicheres Investment mit der Option der Einnahmenerzielung z.B. aus der Rinderaufzucht und der Vermietung der Gästehäuser an Urlauber, Stadtflüchtlinge (aus Vancouver), Angler und Jäger. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Faszination und Werthaltigkeit dieser erstklassigen „Gentlemen´s Ranch“. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen bzw. von diesem auf Richtigkeit geprüft wurden. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung der Objektangaben, übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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